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Appartamento Via Giovanni Amarena 4, Genova
€ 165.000
5+ locali
113 m2
1 bagni
1° piano
Nuova esclusiva Remax!!!
SAN FRUTTUOSO - Via Giovanni Amarena 4 , nel tratto iniziale della via, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento posto al primo piano con esposizione soleggiata.
Limmobile ha una superficie di 113 mq ed è composto da:
-Cucina con balcone
-Ampio soggiorno
-3 Camere da letto
-Bagno
-Dispensa
L'appartamento è da riordinare e viene consegnato sgombero di cose.
L'edificio è posto all'inizio della Via Amarena e, per chi si sposta con i mezzi pubblici, le fermate della linea 84 da e verso Brignole,sono prossime in entrambe le direzioni.
Una scala privata conduce invece alla sottostante Corso Sardegna, percorsa a sua volta da diverse linee bus in direzione Metro e Brignole (si tratta di 4 fermate) e in direzione Valbisagno.
La stazione FS è a meno di 1 km di distanza.
Per chi invece utilizza i mezzi propri, ci piace sottolineare che l'ubicazione dell'edificio, consente di avere sbocchi di parcheggio verso Piazza Solari e Via Ayroli.
Il palazzo è stato edificato negli anni 60 e con criteri piuttosto alti per i tempi. Un ampio porticato e una zona privata di carico / scarico e sosta temporanea lo caratterizzano.
Il riscaldamento è centralizzato
Non esitate a contattarmi sarà un vero piacere accompagnarvi nelle visite
SAN FRUTTUOSO - Via Giovanni Amarena 4 , nel tratto iniziale della via, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento posto al primo piano con esposizione soleggiata.
Limmobile ha una superficie di 113 mq ed è composto da:
-Cucina con balcone
-Ampio soggiorno
-3 Camere da letto
-Bagno
-Dispensa
L'appartamento è da riordinare e viene consegnato sgombero di cose.
L'edificio è posto all'inizio della Via Amarena e, per chi si sposta con i mezzi pubblici, le fermate della linea 84 da e verso Brignole,sono prossime in entrambe le direzioni.
Una scala privata conduce invece alla sottostante Corso Sardegna, percorsa a sua volta da diverse linee bus in direzione Metro e Brignole (si tratta di 4 fermate) e in direzione Valbisagno.
La stazione FS è a meno di 1 km di distanza.
Per chi invece utilizza i mezzi propri, ci piace sottolineare che l'ubicazione dell'edificio, consente di avere sbocchi di parcheggio verso Piazza Solari e Via Ayroli.
Il palazzo è stato edificato negli anni 60 e con criteri piuttosto alti per i tempi. Un ampio porticato e una zona privata di carico / scarico e sosta temporanea lo caratterizzano.
Il riscaldamento è centralizzato
Non esitate a contattarmi sarà un vero piacere accompagnarvi nelle visite
Dati principali
| Riferimento | 40461037-48 |
| Data annuncio | 13/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 113 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 1 di 8 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 165.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.460 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 138 kWh/m2 anno |
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Indirizzo e mappa
Via Giovanni Amarena
4, Genova
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 472 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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