Casa semi indipendente Località Porcile 22, Valbrevenna

€ 55.000
5+ locali 400 m2 3 bagni
Nuovo sul mercato!

Proponiamo in Località Porcile in Valbrevenna, soluzione semindipendente con due appartamenti e un ristorante immersi nel verde.

La struttura è composta da 4 appartamenti totali 2 dei quali sono di altro proprietario.

La zona è meta molto ambita per gli escursionisti o per chi vuole semplicemente godersi una passeggiata nei numerosi percorsi che si trovano nei dintorni.
Poco lontano dalla struttura troviamo anche la famosa panchina gigante e il mulino ad acqua restaurato.
Queste caratteristiche rendono il ristorante un punto di riferimento sia per gli abitanti della zona che per le persone di passaggio.

Le caratteristiche della struttura sono le seguenti:

Al piano terra troviamo il ristorante con una metratura di circa 240 mq suddiviso in un' ampia sala e un'ampia cucina con accesso sia esterno che dalla sala; esternamente troviamo due grandi spazi con una splendida vista aperta sulla vallata di cui uno completamente verandato perfetto per i periodi invernali e l'altro terrazzato. Dalla veranda possiamo accedere al bagno.

Al primo piano troviamo il primo appartamento di circa 82 mq, attualmente adibito a dormitorio, composto da 4 camere da letto di cui una con balcone e bagno.

Al secondo piano troviamo il secondo appartamento di circa 82 mq con accesso privato esterno, anch'esso attualmente adibito a dormitorio, composto da 3 camere da letto di cui una con balcone e bagno.

Nel piano sottostante al ristorante troviamo anche due cantine.

Parte del terreno sottostante è compreso nella proprietà

L'intera struttura gode di una meravigliosa vista aperta sul verde e risulta estremamente soleggiata per tutto il giorno grazie alla splendida esposizione.

Vi aspettiamo!
Dati principali
Riferimento 40461008-477
Data annuncio 13/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 400 m2
Locali più di 5 (7 camere da letto, 6 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 3 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 55.000 €
Prezzo al m2 138 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 134 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
RE/MAX Monumentale
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova
 Mostra Telefono +39 010 859 9065
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Indirizzo e mappa
Località Porcile 22, Valbrevenna
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 157 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.