Terreno edificabile Via Torino, Collegno

AREA EDIFICABILE EX MANDELLI COLLEGNO (TO)

Importante opportunità di sviluppo immobiliare nellarea ovest di Torino, allinterno del Comune di Collegno, città di circa 50.000 abitanti caratterizzata da un forte dinamismo urbanistico e da una posizione strategica nel contesto metropolitano torinese.
Larea, già sede dello storico stabilimento Mandelli, è inserita nel programma di rigenerazione urbana, sociale e architettonica Collegno Rigenera, uno dei più rilevanti interventi di trasformazione del territorio comunale. La proprietà e il Comune di Collegno hanno sottoscritto il Piano Esecutivo Convenzionato relativo allAmbito Unitario di Variante Urbanistica Rig.UA.1 Sub Ambito 1, che consente lattuazione dellintervento.
Il compendio sviluppa una superficie territoriale di 54.898 mq con una Superficie Lorda di Pavimento complessiva pari a 30.781 mq, così suddivisa:
Residenziale libera: 20.637 mq
Housing sociale: 5.644 mq
Commerciale: 4.500 mq
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza delloperazione. Larea si trova a breve distanza dalla fermata Fermi della Metropolitana di Torino e beneficerà ulteriormente del prolungamento della Linea 1, con una nuova stazione prevista a pochi metri dal comparto, destinata ad accrescerne accessibilità e attrattività.
Il sito è inoltre perfettamente collegato con Torino, Rivoli e con lintera area metropolitana grazie alla vicinanza della tangenziale e delle principali arterie stradali. Il contesto circostante offre una dotazione completa di servizi, tra cui università, scuole, supermercati, strutture sanitarie, impianti sportivi, musei e ampie aree verdi.
Lintervento rappresenta una rara opportunità di investimento allinterno di uno dei più importanti programmi di rigenerazione urbana dellarea torinese, con destinazioni duso diversificate e un quadro urbanistico già definito.