Rustico Contrada Prato, Ragusa

Opportunità di Investimento: Antico Casale con Baglio in C.da Prato.

Nel cuore della campagna ragusana, presentiamo in vendita un suggestivo casale storico distribuito su due livelli. Una proprietà autentica, ideale per investitori e sviluppatori alla ricerca di un progetto immobiliare unico e ad alta redditività.

Il cuore pulsante della proprietà è l'ampia corte interna privata, che garantisce totale privacy e un'atmosfera d'altri tempi. A dare un valore aggiunto esclusivo sono i volumi originali delle antiche stalle e dei magazzini: ambienti caratterizzati da soffitti alti e maestose finiture in pietra, pronti per essere trasformati in spazi di grandissimo impatto estetico.

L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una vera e propria "tela bianca" adatta a molteplici progetti di conversione:

Hospitality di Lusso: La struttura su due livelli e l'indipendenza delle vecchie stalle offrono il layout perfetto per creare suite esclusive, una spa di charme o un ristorante gourmet immerso nel verde.

Dimora Privata d'Élite: La soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, dove coniugare l'architettura tradizionale in pietra.

Superficie: 400 mq totali di volumetria recuperabile.

Layout su 2 Livelli: Ottimale per una netta separazione tra zona giorno/aree comuni (piano terra) e zona notte/suite private (primo piano).

Elementi Storici: Stalle e pertinenze con pietra a vista originale.

Outdoor: Corte interna esclusiva, perfetta per la realizzazione di un solarium o di una piscina idromassaggio.

Location Strategica: Immerso nella quiete e nella privacy di Contrada Prato, ma a brevissima distanza dai principali collegamenti stradali.

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