Villa Borgata Ciarma, Rubiana
€ 189.000Villa singola in vendita
CASA INDIPENDENTE - BORGATA CIARMA, RUBIANA
Nel comune di Rubiana, nella tranquilla località di Borgata Ciarma a cinque minuti dalla piazza del paese, siamo lieti di proporvi una casa libera sui quattro lati ristrutturata nel 2025, con giardino privato e pianeggiante di circa 1100 mq.
L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ospita oltre il box auto, una stanza con bagno privato con ingresso indipendente è separato dal piano primo, attualmente ad uso affitta camere, con un buon rendimento mensile. L'alloggio principale si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e bagno. Questo piano è stato totalmente ristrutturato a nuovo con impianti certificati.
Il riscaldamento è autonomo a Gpl, ma vi è la possibilità di scaldarsi interamente con stufe a legna o a pellet. Il cortile privato fronte casa permette di parcheggiare diverse auto, il terreno in parte adibito ad orto è perfetto per chi ha la passione di coltivare ortaggi e piante da frutto, inoltre la totale indipendenza della camera al piano terra offre la possibilità di avviare una piccola attività lavorativa. Per ulteriori informazioni e eventuali appuntamenti potete contattarci allo 011-9323630.
Nel comune di Rubiana, nella tranquilla località di Borgata Ciarma a cinque minuti dalla piazza del paese, siamo lieti di proporvi una casa libera sui quattro lati ristrutturata nel 2025, con giardino privato e pianeggiante di circa 1100 mq.
L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ospita oltre il box auto, una stanza con bagno privato con ingresso indipendente è separato dal piano primo, attualmente ad uso affitta camere, con un buon rendimento mensile. L'alloggio principale si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e bagno. Questo piano è stato totalmente ristrutturato a nuovo con impianti certificati.
Il riscaldamento è autonomo a Gpl, ma vi è la possibilità di scaldarsi interamente con stufe a legna o a pellet. Il cortile privato fronte casa permette di parcheggiare diverse auto, il terreno in parte adibito ad orto è perfetto per chi ha la passione di coltivare ortaggi e piante da frutto, inoltre la totale indipendenza della camera al piano terra offre la possibilità di avviare una piccola attività lavorativa. Per ulteriori informazioni e eventuali appuntamenti potete contattarci allo 011-9323630.
Dati principali
| Riferimento | 61232967 |
| Data annuncio | 11/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 90 m2 |
| Locali | 3 (3 altro), 2 bagni |
| Piano | 2 di 2 totali |
| Numero posti auto | 4 |
Costi
| Prezzo | 189.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.100 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1970 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 2.08 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 248.41 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Borgata Ciarma, Rubiana
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 541 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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