Rustico Località Canale SNC, Orvieto

DESCRIZIONE PROPRIETA'
Immersa nelle suggestive campagne umbre e situata a soli 10 minuti da Orvieto, questa affascinante struttura di circa 2500 mq, completa di cantine, laboratori e ampi locali tecnici, rappresenta una proprietà unica nel suo genere, completamente ristrutturata e oggi mantenuta in eccellenti condizioni.

COMPOSIZIONE INTERNA
Limmobile si sviluppa su tre livelli e colpisce per la qualità e la varietà degli spazi. Al piano seminterrato si trovano gli ambienti originariamente destinati alla produzione vinicola, tra cui una scenografica tinia con altezze importanti, affiancata da ampi locali tecnici e spazi di stoccaggio che conservano intatto il carattere autentico della struttura. Il piano terra ospita ulteriori ambienti operativi, tra cui locali un tempo adibiti a laboratorio, reception e aree degustazione, mentre il piano primo accoglie uffici e unità abitative, offrendo la possibilità di integrare perfettamente attività e residenza allinterno dello stesso complesso.

La proprietà, che si distingue per le sue dimensioni rilevanti a cui si aggiungono circa 100 mq di logge e patii e 80 mq di terrazzo panoramico, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente gli spazi.

SPAZI ESTERNI
Allesterno, un ampio terreno di circa 4,7 ettari circonda la proprietà, caratterizzato da giardino, oliveto e un grande piazzale, ideale sia per esigenze operative che per lorganizzazione di eventi.

USO E POTENZIALITA'
Grazie alla sua configurazione, alla metratura importante e alla posizione strategica ma riservata, questa proprietà si presta a molteplici sviluppi, come struttura ricettiva di charme, wine resort, location per eventi o progetto residenziale con attività annessa.

Una soluzione rara, capace di unire carattere, spazio e potenziale in uno dei contesti più autentici dellUmbria.