Trilocale Via Quintino Sella 23, Firenze

€ 387.000

3 locali

73 m²

1 bagni

2° piano

*** IMMOBILE VISITABILE IN OPEN HOUSE VENERDì 19 GIUGNO, CHIAMARE IN AGENZIE PER INFO E PRENOTAZIONI ***

In Via Quintino Sella 23, a pochi passi da Piazza Alberti e dal Lungarno Colombo, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel dicembre 2024 (le foto sono reali), situato al secondo piano con ascensore di un palazzo anni '50.
L'abitazione si sviluppa su 70 mq calpestabili oltre 6 mq di balconi, ed è composta da soggiorno luminoso con accesso al primo balcone, zona cucina/pranzo, camera matrimoniale, bagno finestrato e camera singola con uscita sul balcone tergale, dotato di allacci e scarico acqua.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla futura fermata della tramvia "Verrazzano", prevista a breve distanza dall'abitazione (letteralmente 200 metri) all'interno del progetto della nuova linea T3.1, destinato a migliorare ulteriormente la mobilità e la connessione del quartiere con il resto di Firenze.

Insomma una casa adatta sia a chi cerca una soluzione senza lavori da affrontare, sia a chi desidera investire in una delle aree più interessanti e richieste della città.

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Dati principali

Riferimento	32421111-40
Data annuncio	11/06/2026
Contratto	Vendita
Tipologia	Appartamento
Superficie	73 m²
Locali	3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinino
Piano	2 di 6 totali
Tipo di costruzione	Signorile
Occupato	Libero
Box auto	Assente
Arredamento	Assente

Caratteristiche

Ascensore

Costi

Prezzo	387.000 €
Prezzo al m²	5.301 €/m²

Efficienza energetica

Stato	Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Elettrico
Classe energetica	D
Indice di prestazione energetica (IPE)	104 kWh/m2 anno