Casa indipendente Via Cecilia Coretta 3, Trarego Viggiona

€ 210.000
3 locali 100 m2 2 bagni
Im malerischen historischen Zentrum von Trarego Viggiona, im Weiler Cheglio, in herrlicher Panoramalage mit Superblick auf den Lago Maggiore, bieten wir Ihnen ein charmantes Stadthaus voller Charme und Authentizität an. Hier fuehlt man sich gleich zu Hause und die Sonne strahlt den ganzen Tag auf das Haus. Knapp 15 Min. Fahrt von Cannero ueber breite Strasse. Direkter Weg zu Fuss knapp 1 Stunde, also "Halt Dich fit!". Ferner liegt das Haus neben dem Bergbach Rio Piumesc, dass der Gast sich gleich bei der Anreise entspannt.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch seine einladende Atmosphäre und die originalen Details: Die freiliegenden Holzbalken, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche Open Space, die durch einen Balkon mit schönem Ausblick ergänzt wird. Das Haus verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschkabinen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, privater Garten mit Mandel- und Feigenbaum, ideal zum Entspannen im Freien, sowie zwei Keller und ein separates Nebengebäude - als Rustico.

Das Obergeschoss bietet eine herrliche Dachterrasse mit freiem Seeblick, perfekt, um das Panorama zu jeder Tageszeit zu genießen, sowie vielseitig nutzbare Dachräume, die sich für verschiedene Zwecke eignen (Waschküche, Abstellraum oder zusätzlicher Nutzraum).

Das Haus liegt in ruhiger, grüner Umgebung und ist ideal für alle, die Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen, aber dennoch den See und alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen möchten.

Gewidmeter Parkplatz mit Pass befindet sich nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt.

Eine ideale Lösung für ein Ferienhaus oder für alle, die ein authentisches Zuhause mit einzigartigem Blick auf den Lago Maggiore suchen.
Dati principali
Riferimento 21531080-10
Data annuncio 11/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 100 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano Su più livelli, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Arredamento Completo
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminettoAccesso per disabiliMansarda/Soffitta
Costi
Prezzo 210.000 €
Prezzo al m2 2.100 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 648 kWh/m2 anno
RE/MAX Alto Verbano
RE/MAX Alto Verbano
Via Volta, 3, Germignaga
 Mostra Telefono +39 0332 535160
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Indirizzo e mappa
Via Cecilia Coretta 3, Trarego Viggiona
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 601 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.