Terreno edificabile via marconi 41, Vigarano Mainarda

VIGARANO MAINARDA AREA DI SVILUPPO IMMOBILIARE CON CASA COLONICA, FIENILE E TERRENO DI MQ 2.600

In posizione strategica e di altissima visibilità, direttamente affacciata sulla Via Cento, principale arteria di collegamento tra Ferrara, Cento e Bologna, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da:

* Casa colonica di circa 200 mq
* Fienile di circa 180 mq
* Area scoperta e terreno per complessivi circa 2.600 mq

Una proprietà dalle caratteristiche uniche, pensata per chi desidera realizzare un progetto immobiliare ad elevato potenziale, sfruttando una posizione che garantisce forte esposizione commerciale e ottima accessibilità.

Le immagini, i rendering e i video allegati allannuncio rappresentano alcune delle possibili ipotesi di sviluppo che evidenziano le importanti potenzialità dellarea.

SVILUPPO RESIDENZIALE

La proprietà si presta alla realizzazione di un intervento residenziale moderno e di forte appeal, con la possibilità di recuperare i fabbricati esistenti oppure sviluppare nuove soluzioni abitative. Tra le ipotesi progettuali figurano villette indipendenti, bifamiliari o una moderna struttura composta da appartamenti di nuova concezione, immersi in un contesto facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi.

SVILUPPO COMMERCIALE

La visibilità eccezionale garantita dalla Via Cento rende larea particolarmente interessante per la realizzazione di una struttura commerciale. I rendering proposti mostrano lipotesi di un supermercato di nuova generazione con ampia area parcheggi e accessi comodi direttamente dalla viabilità principale, in una posizione capace di intercettare quotidianamente un importante flusso veicolare.

POLO DIREZIONALE, SANITARIO O RICETTIVO

La vicinanza a Ferrara e la posizione baricentrica rispetto allasse Ferrara-Cento-Bologna consentono di valutare anche progetti dedicati a studi professionali, poli medici, laboratori di analisi, cliniche specialistiche, uffici direzionali o strutture ricettive, in grado di beneficiare della facilità di accesso e dellelevata riconoscibilità della location.

Questa proposta rappresenta unopportunità rara per imprese, investitori e sviluppatori alla ricerca di unarea capace di coniugare visibilità, accessibilità e versatilità progettuale.

Le immagini pubblicate hanno finalità puramente illustrative e sono state realizzate per mostrare alcune delle possibili trasformazioni dellarea.

Per maggiori informazioni, approfondimenti urbanistici o per fissare un appuntamento, rimaniamo a completa disposizione presso i nostri uffici.

Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questa AREA DI SVILUPPO IMMOBILIARE CON CASA COLONICA, FIENILE E TERRENO DI MQ 2.600

Cod. 4171. . 300.000