Appartamento Strada Falerienze a Valle 44, Falerone

€ 110.000
5+ locali 270 m2 1 bagni 1° piano
Appartamento con soffitta, garage e ampia corte a Falerone (FM)
Una casa che accoglie, uno spazio che racconta

A Piane di Falerone, dove le giornate scorrono serene e lorizzonte si apre sulle dolci colline marchigiane, si trova una casa che profuma di possibilità. Un luogo dove gli spazi non sono solo metri quadrati, ma scenari pronti a diventare vita, ricordi, progetti.
Questo appartamento in vendita nelle Marche è molto più di una semplice abitazione: è una tela bianca, ampia e luminosa, che aspetta di essere trasformata secondo i desideri di chi la sceglierà.
Un appartamento che abbraccia la luce
Al primo piano, i suoi circa 95 mq si aprono in ambienti ariosi, dove ogni stanza sembra invitare a immaginare momenti di quotidiana bellezza: una colazione sul balcone, una cena in famiglia, un pomeriggio di relax nel soggiorno.
Le due camere matrimoniali offrono silenzio e privacy, mentre la zona giorno, articolata e funzionale, permette di vivere la casa con naturalezza. Gli impianti sono funzionanti, gli spazi ben tenuti, ma ciò che colpisce davvero è la sensazione di potenziale: qui tutto può essere reinterpretato, modellato, reso unico.
Una soffitta che sogna in grande
Salendo al piano superiore, la soffitta di altri 95 mq accende limmaginazione. Con unaltezza massima di 2,80 m, può diventare una mansarda accogliente, uno studio creativo, una stanza per gli ospiti, una sala hobby.
È uno spazio che invita a sognare, a progettare, a crescere.
Un garage che è quasi un laboratorio
A pochi passi dalla palazzina, il garage di circa 70 mq è un vero valore aggiunto: perfetto per chi ha bisogno di spazio per auto, moto, attrezzi, o per chi desidera un luogo dove coltivare passioni e manualità.
Una corte che respira, che accoglie, che invita a vivere allaperto
La corte condominiale di circa 620 mq è unoasi di libertà: un giardino da creare, un pergolato da immaginare, un angolo giochi per i bambini, un luogo dove godersi le serate estive.
È lo spazio che completa la casa, che la rende viva, che la apre verso lesterno.
Una casa che aspetta la sua nuova storia
Questa proprietà è perfetta per chi cerca:
una casa spaziosa e versatile nelle Marche
un luogo tranquillo ma vicino ai servizi
ambienti da personalizzare e trasformare
una soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori

È una casa che non impone, ma accoglie. Che non limita, ma ispira.
Una casa che aspetta solo di diventare la tua.
Dati principali
Riferimento 115237
Data annuncio 11/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 270 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 4 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 1 di 4 totali
Tipo di costruzione Popolare
Occupato Libero
Box auto Doppio
Numero posti auto 2
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaGiardino CondominialeCaminettoMansarda/Soffitta
Costi
Prezzo 110.000 €
Prezzo al m2 407 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 326 kWh/m2 anno
Planimetrie
A & G Immobiliare
A & G Immobiliare
via ascenziani, 19, Amandola
 Mostra Telefono +39 0736 847681
 Mostra Cellulare +39 335 427 677
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Indirizzo e mappa
Strada Falerienze a Valle 44, Falerone
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 315 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista