Trilocale Via Fiume, Sanremo

Sanremo centro – Portosole | Appartamento di grande metratura, luminoso con balcone e cantina, a pochissimi passi dalla ciclabile e dal mare

Immobiliare Mar Ligure propone in vendita un appartamento luminoso di 93 mq commerciali, situato nel cuore di Sanremo, in zona Portosole, una delle aree più richieste della città, pianeggiante e strategica, a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi.

L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina, molto bene abitata, dotata di ascensore e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’ingresso accompagna verso un ampio doppio soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata semi abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda stanza versatile, adatta come cameretta, studio o spazio ospiti. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia.

Dal balcone si gode di uno scorcio laterale sul mare, un dettaglio che valorizza ulteriormente la posizione centrale dell’appartamento. Completa la proprietà una cantina al piano terra, elemento pratico e sempre apprezzato.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e necessita di interventi di riammodernamento, offrendo la possibilità di valorizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze abitative o di investimento. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto sotto casa, un plus raro in una zona centrale come Portosole.

La posizione è destinata a crescere ulteriormente in valore grazie al progetto di riqualificazione dell’area Portosole, che prevede la realizzazione di una struttura alberghiera di alto livello, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento.

Prezzo richiesto: € 270.000

Resto a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni. Su appuntamento, sarò lieta di accompagnarvi in visita per illustrarvi personalmente le potenzialità di questo immobile.

Dr. ssa Corina Barco
Immobiliare Mar Ligure

Le descrizioni, le immagini e le planimetrie, incluse eventuali rappresentazioni grafiche (render con IA), hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.