Attico via Grazia Deledda, Alghero

Il Futuro dell’Abitare Sostenibile: Nuovo Attico di Pregio con Solarium ad Alghero L’agenzia immobiliare Yes Luxury Homes Sardegna è lieta di presentare in esclusiva una nuova, raffinata opportunità immobiliare nel cuore di Alghero. Se cerchi il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale ricco di servizi e la comodità del centro, questa è la soluzione ideale. A soli 10 minuti dal rinomato centro storico cittadino, nasce una residenza contemporanea ed esclusiva che ridefinisce il concetto di comfort urbano, lusso e sostenibilità. All'interno di questo splendido complesso spicca la nostra proposta più prestigiosa: un esclusivo attico di 90 mq commerciali, caratterizzato da ampie terrazze vivibili e da uno straordinario solarium privato sovrastante di 58 mq, pensati per regalare veri e propri angoli di totale relax all'aperto in ogni stagione dell'anno. ???? I Punti di Forza della Residenza • Massima Efficienza Energetica (Classe A4): Struttura dotata di pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore e materiali isolanti ecocompatibili di ultima generazione per un abbattimento totale dei consumi. • Accessibilità Totale: Edificio progettato interamente senza barriere architettoniche, dotato di ascensore e interni facilmente adattabili per garantire la massima mobilità. • Design su Misura: Trattandosi di una nuova costruzione, i nostri progettisti sono a tua completa disposizione per personalizzare il layout degli spazi interni e selezionare le finiture d'élite da un raffinato capitolato. ???? Focus Immobile: Il Prestigioso Attico, Terrazze e Solarium Vera e propria punta di diamante del complesso, questo attico unisce la generosità degli spazi interni a una vivibilità esterna senza eguali sul mercato locale: • Zona Giorno: Un luminosissimo soggiorno-pranzo con angolo cottura, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che si aprono direttamente sulle terrazze, creando un continuum naturale tra interni ed esterni. • Zona Notte e Servizi: Layout personalizzabile che consente di realizzare due camere da letto padronali, doppi servizi finestrati e un funzionale vano studio (ideale per lo smart working o per le proprie passioni). • Le Terrazze Vivibili: Ben 60,00 mq di terrazze coperti e logge che abbracciano l'immobile su più lati, ideali per pranzi e cene all'aperto o aree relax riparate. • Il Solarium Esclusivo: Al piano superiore, accessibile direttamente, si sviluppa un meraviglioso solarium privato di 58,00 mq. Un'oasi di assoluta riservatezza ideale per ospitare una vasca idromassaggio panoramica, una zona lettini e un salotto lounge all'aperto sotto il sole della Sardegna. Riepilogo Superfici: • Superficie commerciale: 90,00 mq • Superficie terrazze vivibili: 60,00 mq • Superficie solarium privato: 58,00 mq ???? Accessori e Tempistiche • Pertinenze: Possibilità di completare la proprietà acquistando una comoda cantina e un box auto singolo a partire da € 20.000. • Inizio Lavori: Maggio 2026 • Consegna Prevista: Aprile 2028 • €700.000 oltre iva al 10%. Il valore aggiunto dell'acquisto su carta: Comprare oggi vi permette di bloccare il prezzo di mercato e di cucirvi addosso la casa dei vostri sogni, modificando i dettagli interni e la distribuzione degli spazi dell'attico secondo le vostre reali esigenze abitative. ???? Contatta Yes Luxury Homes Sardegna Le soluzioni di questo prestigio all'interno del complesso sono limitate. Per ricevere il capitolato descrittivo, visionare le planimetrie dettagliate dell'attico o per prenotare una consulenza personalizzata prendi contatto con noi: 3470829050. La tua nuova dimora esclusiva in Classe A4 ad Alghero ti aspetta.