Terreno edificabile Via Antonio Meucci, Daverio
€ 182.000
Terreno Edificabile di 2.030 mq a Daverio Ottimo Indice 1:1
In zona residenziale tranquilla e consolidata, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile di 2.030 mq catastali complessivi.
Il terreno ricade prevalentemente in Zona B1 (Completamento intensiva), offrendo unimportante volumetria per lo sviluppo di progetti residenziali.
CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI
- Superficie Totale: 2.030 mq (suddivisi in 6 mappali contigui).
- Indice di Fabbricabilità: 1,00 m^3/m^2.
- Volumetria Potenzialmente Realizzabile: circa 2.000 m^3.
- Altezza Massima Consentita: 10,50 metri (fino a 3 piani fuori terra).
- Rapporto di Copertura: 30% della superficie fondiaria.
- Destinazione d'uso: Residenziale, con compatibilità per studi professionali o attività di vicinato.
PUNTI DI FORZA PER INVESTITORI E PRIVATI
- Fattibilità Geologica Classe 1: I Certificati di Destinazione Urbanistica (CDU) del 2026 confermano la massima facilità costruttiva, senza limitazioni geologiche particolari. -
- Documentazione Aggiornata: Disponibili CDU protocollati a Febbraio 2026. Sicurezza: Terreno certificato come non interessato da incendi boschivi.
- Versatilità: Ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare, villette a schiera o una prestigiosa villa singola con ampio parco.
DETTAGLI URBANISTICI
Una porzione del mappale 2986 è interessata da previsione di viabilità di progetto (VIABP) come da PGT vigente. Tale vincolo garantisce un futuro accesso ottimale all'area, mantenendo comunque un'alta capacità edificato
In zona residenziale tranquilla e consolidata, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile di 2.030 mq catastali complessivi.
Il terreno ricade prevalentemente in Zona B1 (Completamento intensiva), offrendo unimportante volumetria per lo sviluppo di progetti residenziali.
CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI
- Superficie Totale: 2.030 mq (suddivisi in 6 mappali contigui).
- Indice di Fabbricabilità: 1,00 m^3/m^2.
- Volumetria Potenzialmente Realizzabile: circa 2.000 m^3.
- Altezza Massima Consentita: 10,50 metri (fino a 3 piani fuori terra).
- Rapporto di Copertura: 30% della superficie fondiaria.
- Destinazione d'uso: Residenziale, con compatibilità per studi professionali o attività di vicinato.
PUNTI DI FORZA PER INVESTITORI E PRIVATI
- Fattibilità Geologica Classe 1: I Certificati di Destinazione Urbanistica (CDU) del 2026 confermano la massima facilità costruttiva, senza limitazioni geologiche particolari. -
- Documentazione Aggiornata: Disponibili CDU protocollati a Febbraio 2026. Sicurezza: Terreno certificato come non interessato da incendi boschivi.
- Versatilità: Ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare, villette a schiera o una prestigiosa villa singola con ampio parco.
DETTAGLI URBANISTICI
Una porzione del mappale 2986 è interessata da previsione di viabilità di progetto (VIABP) come da PGT vigente. Tale vincolo garantisce un futuro accesso ottimale all'area, mantenendo comunque un'alta capacità edificato
Dati principali
| Riferimento | 40501010-102 |
| Data annuncio | 07/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Terreno edificabile |
| Superficie | 2030 m2 |
| Occupato | Libero |
Costi
| Prezzo | 182.000 € |
| Prezzo al m2 | 90 €/m2 |
Efficienza energetica
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Antonio Meucci, Daverio
Annuncio senza mappa,
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 521 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Class 23
Via Nino Locarno, 87, Samarate
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