Appartamento 500 Mt da Piazza Garibaldi, Teramo

TERAMO - VIALE BOVIO a 500 mt da PIAZZA GARIBALDI - APPARTAMENTO USO UFFICIO DI 78 MQ CON TRE TERRAZZI E CANTINA - TRASFORMABILE IN RESIDENZIALE - OTTIMO USO INVESTIMENTO. (Rif. V4222E)

L'immobile al piano secondo di un edificio dotato di ascensore, si compone di un ampio locale open space modulato da parete divisoria removibile, un ulteriore locale a quota rialzata (zona giorno e cucina in caso di trasformazione residenziale) collegato da pochi scalini, un bagno e tre terrazzi disposti su livelli differenti, collegati tra loro.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra.

Attualmente censito in categoria A/10 ed adibito ad uso ufficio, l'immobile, ideale per attività professionali, studi tecnici, uffici di rappresentanza e attività di consulenza, presenta finiture del periodo di realizzazione e si considera pertatnto da ristrutturare.

Grazie alle sue caratteristiche e generose altezze interne e ampi spazi disponibili con grandi terrazzi, questo immobile si presta anche per la realizzazione di una residenza dal carattere unico e contemporaneo, con la possibilità di creare soppalchi e suggestivi giardini pensili e raffinati ambienti indoor-outdoor capaci di coniugare design, comfort e vivibilità.

Attraverso una stradina privata è possibile raggiungere Viale Cavour direttamente da uno dei terrazzi, usufruendo di un ingresso indipendente secondario.

L'ufficio è ubicato in posizione strategica, a pochi passi dal centro città e dai principali servizi (questura, villa comunale, parco fluviale, supermercati, attività commerciali, scuole, asilo, bar, farmacia, uffici comunali, palestre, ufficio postale, chiesa e servizio di trasporto urbano).

L'immobile dispone di ascensore, riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia di recente installazione e infissi in alluminio con doppio vetro.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): G

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