Trilocale via Ambrogio da Fossano 34, Pavia

VERA CHICCA IMMOBILIARE !

Punti di forza di quest'immobile:
SUPER BOX, TRIPLO, di quasi 50 MQ (v. foto) !!
POSIZIONE TOP: vicino al centro, adiacente la Stazione FS e decisamente poco distante dal Policlinico /Zona ospedaliera.
PALAZZINA ELEGANTE, di RAPPRESENTANZA, e con FINITURE DI PREGIO all'interno dell'abitazione.
ARIA CONDIZIONATA e ZANZARIERE in OGNI STANZA!
PAVIMENTI IN RINOMATO PARQUET di CILIEGIO e PAVIMENTO in COTTO di PREGIATA QUALITA' nella zona del seminterrato.
DOPPIO INGRESSO per ciascun livello abitativo, SERVITO DA ASCENSORE più COMUNICAZIONE dell'ascensore con Piano BOX .
GIARDINO CONDOMINIALE GRANDE e MOLTO CURATO!
CONTESTO TRANQUILLO, nel VERDE.. ma siamo in città a 2 passi da tutto!
PRONTO PER ESSERE ABITATO!

Descrizione dell'immobile:
Elegante appartamento su due livelli situato in zona Ticinello - Stazione FS, a Pavia.
L'abitazione al piano rialzato (circa 90 mq.) si compone di 3 ampi locali, tra cui 2 camere da letto, di cui una con comoda e capiente CABINA ARMADIO, il tutto mantenuto in ottimo stato, e con abbondante presenza di finiture extra capitolato.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio living con cucina a vista, adiacente ad una terrazza di ben 15 mq così da rendere l'ambiente domestico molto accogliente.
Nella camera antistante la zona giorno vi è anche un balcone di 8 mq. affacciato sul verde, ulteriore caratteristica peculiare della casa.
Lappartamento dispone di RISCALDAMENTO AUTONOMO ed è dotato per entrambi i livelli abitativi di impianto di allarme per una maggiore sicurezza oltre che di inferriate nel livello inferiore.
In questo piano vi è un locale SEMINTERRATO, di quasi 90 mq, ottimo come locale hobby, luminoso e suddiviso (è presente anche un ampio locale ad uso lavanderia), ed è collegato internamente all'abitazione con una comoda ed elegante scala a chiocciola: la taverna /SEMINTERRATO, insieme al BOX TRIPLO costituiscono i 2 veri PLUS dell'immobile!
Degna di nota è la presenza di un DOPPIO RAFFINATO INGRESSO (per i materiali utilizzati): per ciascun livello dell'abitazione c'è una porta blindata in modo da garantire l'accesso sia dal locale della taverna che dal piano abitativo, entrambi gli accessi serviti da capiente ascensore che giunge inoltre al livello del box.
Di pertinenza anche una generosa cantina di 15 mq .
Doppio accesso pedonale alla palazzina, considerando pure l'ingresso presente su via Robecchi Brichetti.

Si tratta di:
Una soluzione ideale per famiglie, immersa nel verde, per chi cerca il comfort di una casa moderna e funzionale, spazio e tranquillità in una zona ben servita!

Visita virtuale possibile inserendo su Google il seguente link:
https://my.matterport.com/show/?m=KFzEMRz4uCZ

Chiamaci per prenotare un appuntamento di visita all'OPEN HOUSE che si terrà il giorno di martedì 30 giugno p.v. dalle 16 alle 19.

Nota informativa: alcune immagini di arredamento inserite nell'annuncio sono state elaborate con Virtual Staging.
Tali elaborazioni hanno il fine, meramente illustrativo, di mostrare le potenzialità di utilizzo degli ambienti attraverso una valorizzazione accurata degli spazi interni.