Quadrilocale via Giuseppe verdi 40, Roccalumera

Splendido Appartamento su Due Livelli con Garage e Vista Mare Roccalumera

A pochi passi dal cuore pulsante di Roccalumera, inserito in una tranquilla e caratteristica via parallela che garantisce massima riservatezza lontano dal caos del lungomare, proponiamo in vendita un luminoso e versatile appartamento su due livelli, situato al secondo piano di una piccola palazzina.

La proprietà si distingue per la sua eccezionale metratura, (90 mq) la funzionalità degli spazi e un'esclusiva terrazza sovrastante con vista panoramica sul mare, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive.

La Struttura dell'Immobile

L'appartamento è sapientemente diviso su due livelli interni, una caratteristica che conferisce dinamicità e privacy ai diversi ambienti:

Secondo Piano (Zona Giorno e Notte): Accogliente cucina abitabile che si affaccia direttamente su una splendida terrazza a livello, due camerette luminose e un bagno principale.

Primo Piano (Zona Ospiti/Master Room): Collegata internamente (ma dotata anche di un ingresso autonomo), troviamo un'ampia camera da letto con il proprio bagno privato.

Un'ottima opportunità di investimento (B&B): Grazie alla presenza dell'ingresso indipendente al primo piano, la proprietà si presta magnificamente per essere trasformata in un B&B o affittacamere. È possibile separare nettamente le due zone, destinando un piano alla totale indipendenza degli ospiti e l'altro a uso privato o a una seconda unità a reddito.

A completare questa imperdibile offerta, un grandissimo valore aggiunto: un garage di ben 40 mq, fondamentale in una località turistica per dimenticarsi dello stress del parcheggio.

L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione straordinaria, ma risulta utilizzabile fin da subito.

Vivere a Roccalumera e il Suo Mare
Roccalumera è una delle perle della riviera ionica messinese. Celebre per il suo mare cristallino e la sua ampia spiaggia di ciottoli e sabbia, la cittadina è da anni un punto di riferimento per chi cerca un turismo rilassante ma servito.

Il lungomare, costeggiato da bar, ristoranti e lidi attrezzati, è perfetto per passeggiate serali. Inoltre, la presenza della storica Torre Saracena e la vicinanza a Taormina e Savoca rendono Roccalumera una meta dal forte richiamo culturale e turistico, ideale sia da vivere tutto l'anno sia come base per le vacanze.

Caratteristiche Principali:
Posizione: Via parallela tranquilla, non sul mare (ma raggiungibile a piedi in pochi minuti).

Superficie: Su due livelli (Primo e Secondo piano).

Spazi interni: Cucina, 3 camere totali, 2 bagni.

Spazi esterni: Terrazza a livello + Terrazza sovrastante con vista mare.

Pertinenze: Garage di 40 mq incluso.

Potenziale: Perfetto per frazionamento o avvio attività di B&B.

Cosa aspetti prenota subito una visita.