Quadrilocale via Puggia, Genova (zona Albaro)
€ 450.000MQ 150 IN VILLA D'EPOCA VISTA EMOZIONANTE TERRAZZO BOX
Scopri questo affascinante e signorile appartamento FRUTTO DI FRAZIONAMENTO, nel prestigioso quartiere di Albaro con vista emozionante e mozzafiato. Questo elegante immobile, collocato al quarto piano di una villa d'epoca, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Con una piantina razionale e ben distribuita, l'appartamento si estende su 150 m² commerciali, con ampi spazi luminosi che si affacciano su una vista mozzafiato di mare e città. Il piano di ingresso al terzo piano accoglie in un elegante ingresso che affaccia su di una fascinosa e ampia scala che ci porta al quarto piano si trova l'appartamento DA RISTRUTTURARE E RIDISTRUBUIRE in quanto attualmente ospita la zona notte dell'immobile frazionato ed è attualmente composto da cinque stanze e due bagni. Il terrazzo di proprietà, unico a tetto e collegato internamente , offre un'area esterna esclusiva dove godere di momenti indimenticabili, circondati da una vista emozionante. Completa la proprietà un comodo box, posto nei fondi della villa, con posto auto e moto scoperti ad € 80.000 NON VENDIBILI SEPARATAMENTE.
Dati principali
| Riferimento | PUGGIA FRAZ 3 |
| Data annuncio | 04/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 135 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni |
| Piano | 4 di 4 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 450.000 € |
| Prezzo al m2 | 3.333 €/m2 |
| Spese condominiali | € 180,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1920 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Puggia, Genova - quartiere Albaro
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.287 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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