Trilocale via della Maddalena, 32, Genova
€ 205.000IL FASCINO DELLA STORIA
Sono una dimora elegante immersa nel cuore del Centro Storico di Genova, all’interno di uno stabile d’epoca dal grande fascino, il cui ingresso scenografico, arricchito da elementi in marmo e ardesia, racconta fin da subito l’anima autentica della città. I miei spazi si aprono con un ampio ingresso dotato di ripostiglio, che conduce a una luminosissima zona giorno con doppia finestra e angolo cottura. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e da un secondo bagno padronale. Gli ambienti conservano tutto il carattere originale genovese, con soffitti alti, pavimenti d’epoca, un elegante camino e grandi finestre, che insieme al piano alto garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. La posizione è uno dei miei punti di forza: a pochi passi dalle principali attrazioni del Centro Storico, comodamente raggiungibili a piedi, e a ridosso della comoda via Cairoli, che collega rapidamente al resto della città. Le spese condominiali sono contenute, anche grazie al riscaldamento autonomo, e lo stabile si presenta in ottime condizioni, garantendo un acquisto sereno in una delle cornici più caratteristiche e ricercate del Centro Storico. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a [email protected]
Dati principali
| Riferimento | ID3075618 |
| Data annuncio | 03/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 100 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni |
| Piano | 5 di 6 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
Costi
| Prezzo | 205.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.050 €/m2 |
| Spese condominiali | € 90,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1600 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via della Maddalena, 32, Genova
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 586 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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