Appartamento Via Filippo Parlatore 49, Palermo

Dimora d'Epoca Anni '30 Zona Lolli / Dante

A pochi passi da Via Dante e dall'Università LUMSA, in Via Filippo Parlatore 49, presentiamo sul mercato un affascinante appartamento degli anni '30 ricco di potenzialità e carattere. La proprietà, di circa 105 mq interni, è posta al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.

L'ingresso principale si apre su un corridoio che disimpegna gli ambienti in modo funzionale, conducendo prima alla cucina abitabile e, a seguire, alle tre grandi camere da letto e ai due servizi (di cui uno privato interno a una delle stanze).

Alcune immagini presenti nell'annuncio, sono rendering fotorealistici a scopo illustrativo, che propongono una possibile ipotesi di arredo degli spazi.

Garantito da una gradevole doppia esposizione, l'appartamento risulta decisamente luminoso e vanta la presenza di due balconi sul prospetto principale. Gli interni necessitano di un intervento di ristrutturazione globale, l'occasione perfetta per valorizzare i pavimenti in cementine d'epoca e i maestosi tetti alti che superano i 3,80 metri; nelle camere, infatti, l'altezza importante permette di inserire armadiature a muro a tutta altezza o strutture letto con soppalchi d'arredo per isolare la zona notte e liberare il pavimento, mettendo in risalto i tappeti decorativi originari.

Per via della distribuzione interna, della posizione centrale e del forte legame con i principali servizi della zona, le stazioni e i poli universitari, questa proprietà rappresenta una scelta strategica sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento ad alta redditività nel settore della locazione studentesca.