Villa via Comano, Carrara

Prestigiosa villa in vendita a Marina di Carrara In uno degli angoli più ambiti della costa toscana, a soli 400 metri dal mare, sorge un'elegante villa che incarna l'atmosfera del raffinato stile di vita mediterraneo. Circondata da un parco privato di circa 1.700 metri quadrati, la residenza offre una rara combinazione di privacy, prestigio e vicinanza immediata alle spiagge e a tutti i servizi necessari. La villa si estende su una superficie totale di circa 300 metri quadrati. I suoi spazi si contraddistinguono per un'architettura armoniosa, finiture di pregio e una luce naturale che inonda gli interni durante tutto il giorno. La disposizione degli ambienti, studiata nei minimi dettagli, permette di vivere comodamente in famiglia e di intrattenere numerosi ospiti. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino, il cuore della casa, perfetto per serate accoglienti e occasioni speciali. Adiacente si trova un'elegante sala da pranzo, che all'occorrenza può essere trasformata in un'ulteriore camera da letto, e una spaziosa cucina con accesso al giardino e a una magnifica veranda coperta. Su questo piano si trovano anche la camera da letto e il bagno. Una maestosa scalinata in marmo conduce al secondo piano, dove si trovano cinque spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che offrono un elevato livello di comfort e privacy. Un'ampia terrazza di circa 50 m² diventa una naturale estensione dello spazio abitativo, offrendo piacevoli viste sul verde circostante e permettendo agli ospiti di godere del mite clima costiero durante tutto l'anno. La residenza è completata da un'accogliente taverna di circa 30 metri quadrati con camino e luce naturale, dotata sia di ingresso interno che di ingresso esterno indipendente. Questo spazio versatile è ideale per creare una sala degustazione vini, un'area relax, una sala cinema o uno studio privato. Il fascino della proprietà è esaltato da un magnifico portico, perfetto per eleganti pranzi e cene all'aperto immersi nel giardino. L'ampio terreno circostante offre una sensazione di spaziosità assoluta e la possibilità di creare un'esclusiva area relax con piscina, perfettamente integrata nel paesaggio della residenza. La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Su richiesta del nuovo proprietario, l'immobile può essere acquistato con arredi accuratamente selezionati in armonia con lo stile e il carattere della residenza. Grazie alle sue dimensioni, al numero di camere da letto e alla posizione prestigiosa, la proprietà è interessante non solo come residenza privata per una famiglia, ma anche come potenziale boutique hotel, guest house di lusso o villa esclusiva per dirigenti, ideale per intrattenere gli ospiti sulla costa toscana. Una rara opportunità per gli intenditori di eleganti residenze sul mare, dove comfort impeccabile, privacy e l'atmosfera dell'autentica Toscana si fondono in un unico spazio di eccezionale qualità della vita.