Villa Via Fontanelle snc, Vico del Gargano

€ 349.000
5 locali 98 m2 2 bagni
E se il luogo che stai cercando fosse quello in cui il verde del Gargano incontra l'azzurro infinito del mare?
In una delle zone più suggestive del Gargano, in località Fontanelle, a soli 1 km dal caratteristico borgo di Vico del Gargano e a 3,5 km dalle splendide spiagge della costa, sorge una proprietà capace di conquistare al primo sguardo.
Circondata dalla quiete della natura e immersa nel Parco Nazionale del Gargano, questa affascinante abitazione nasce dal recupero di un antico deposito rurale per attrezzi e animali, completamente ristrutturato nel 2016 con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dell'architettura tradizionale garganica. Un intervento che ha saputo conservare il fascino autentico della storia, integrandolo perfettamente con il comfort contemporaneo.
La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno impreziosito da 260 alberi di ulivo in piena produzione, che incorniciano la casa in uno scenario di rara bellezza. Da qui la vista è semplicemente straordinaria: il mare Adriatico si apre all'orizzonte con le sue sfumature di blu intenso, mentre il profilo di Peschici emerge tra il verde della vegetazione mediterranea, regalando tramonti e panorami che cambiano colore ogni giorno.
La corte esterna in ghiaia accoglie gli ospiti in un'atmosfera rilassata e autentica. Una grande tettoia in legno ospita una spaziosa area conviviale, il luogo ideale per lunghe cene estive, momenti di relax e piacevoli incontri con amici e familiari, immersi nei profumi della campagna garganica.
La casa si sviluppa su due livelli.
Al piano principale troviamo una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con caratteristica volta tradizionale, una cameretta, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trova una seconda camera matrimoniale con bagno privato. Da qui si accede a uno splendido terrazzino panoramico che regala una vista impareggiabile sul mare, sugli uliveti e sul paesaggio circostante.
La proprietà dispone inoltre di numerose dotazioni che ne aumentano il comfort e il valore: pozzo artesiano, cisterna per la raccolta e la riserva idrica, infissi a doppio vetro, cancelletti in ferro battuto, climatizzazione, impianto d'allarme e riscaldamento a pavimento.
Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo dove vivere il Gargano più autentico. Una soluzione perfetta per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura, una raffinata casa vacanze o un investimento di grande interesse per il mercato turistico.
Un rifugio di pace affacciato sul mare, dove ogni finestra racconta una storia e ogni panorama lascia senza parole.
Dati principali
Riferimento 36491011-1520
Data annuncio 03/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 98 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano Su più livelli, 2 totali
Box auto Assente
Caratteristiche
Giardino PrivatoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 349.000 €
Prezzo al m2 3.561 €/m2
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a pavimento
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 183 kWh/m2 anno
Planimetrie
RE/MAX Quality Immobiliare
RE/MAX Quality Immobiliare
Via Santa Maria di Merino, 44, Vieste
 Mostra Telefono +39 0884 702226
 Mostra Cellulare +39 329 827 1139
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Indirizzo e mappa
Via Fontanelle snc, Vico del Gargano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 998 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.