Villa Bifamiliare Via Ca' di Rigone, 26, Castel d'Aiano

Villetta Bifamiliare con Accesso Indipendente - Opportunità Esclusiva

Scopri questa splendida porzione di villa bifamiliare con accesso indipendente, perfetta per chi ricerca spazi generosi e versatilità abitativa. La proprietà si sviluppa su due livelli completamente accessibili come piano terra, garantendo praticità e comodità d'uso. L'ingresso principale conduce direttamente al soggiorno, creando un flusso naturale degli spazi.

Spazi Abitativi e Comfort

La casa dispone di 2 camere da letto accoglienti, 1 bagno funzionale e ben distribuito, oltre a 4 locali totali che offrono grande flessibilità d'uso. Con 140 m² commerciali comprensivi di accessori e terreno e 60 m² di puro abitativo, gli ambienti sono luminosi e ben proporzionati. Completa l'offerta una terrazza e un balcone dove godere della tranquillità e del verde della collina. Appartamento arredato fruibile da subito.

Servizi e Pertinenze

Il garage incluso e il box garantiscono protezione ai veicoli. La cantina accessibile dal giardino offre ulteriore spazio di stoccaggio, mentre due ampi magazzini/tavernetta con angolo cottura rappresentano una risorsa straordinaria per attività commerciali, hobby o semplicemente come zona ricreativa. Locali accessori completano la struttura.

Terreno e Esterni

L'immobile è circondato da un'ampia corte in parte pavimentata e da circa 4.000 m² di terreno, ideale per progetti di ampliamento, orto o semplicemente per godere di totale privacy e libertà.

Condizioni e Orientamento

Costruita nel 1988 e in ottimo stato, è abitabile da subito. L'orientamento favorevole (Nord, Sud, Est, Ovest) garantisce luminosità ottimale. Il riscaldamento autonomo e gli infissi ad alta tenuta con doppio vetro camera garantiscono un'ottima resa.

Ideale Per

Perfetta come abitazione principale per famiglie che desiderano spazi ampi, oppure come casa vacanze grazie alla versatilità degli ambienti e alle dotazioni complete.

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