Locale Commerciale Alghero

Poliambulatorio / Centro Direzionale 1.000 mq ad Alghero — Progetto approvato + ZES

Stai cercando una sede per aprire un poliambulatorio, uno studio associato o un centro direzionale in Sardegna? Questa è una delle poche opportunità disponibili ad Alghero con progetto già approvato.
In zona Galboneddu — alta visibilità dalla strada, parcheggio ampio, facilmente raggiungibile — proponiamo struttura commerciale di 1.000 mq su due livelli (500 piano terra + 500 seminterrato), con possibilità di ampliamento a 1.500 mq totali grazie alla cubatura residua già disponibile.

Punti chiave:

• Struttura al grezzo — personalizzabile completamente per le tue esigenze
• Progetto preliminare approvato per uso sanitario/uffici: salti 12-24 mesi di iter
• Fabbricato 2012, concessioni regolari, nessun vincolo, nessuna ipoteca
• ZES Unica Mezzogiorno attiva in Sardegna: potenziale credito d'imposta 30% sull'investimento (verifica col tuo commercialista)
• Computo metrico finitura stimato ~€250k: investimento totale stimato €900k per struttura finita e funzionante

Trattativa riservata. Documentazione completa disponibile su appuntamento.

Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate.

Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita.

Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.