Appartamento Via Razzoli 7, La Maddalena

€ 110.000
1 locali 56 m2 1 bagni
La Maddalena Accogliente monolocale con spazi esterni a pochi passi da Cala Balbiano Immobiliare Murphy

A brevissima distanza da Cala Balbiano, il nuovo porticciolo recentemente inaugurato, e dal centro storico di La Maddalena, proponiamo in vendita un funzionale monolocale situato in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico.

La proprietà è caratterizzata da ampi spazi esterni, valore aggiunto per tipologie di questa metratura. Dal cortile privato si accede ad una spaziosa terrazza dingresso, spazi che rappresentano la cornice ideale per godersi il clima mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

Dalla terrazza si accede direttamente all'ambiente principale, composto da un soggiorno con cucina a vista. L'immobile dispone di un bagno completo e di una zona notte riservata, organizzata per garantire comfort e funzionalità.

Nonostante la posizione al piano terra, limmobile gode di una gradevole luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti.

La vicinanza ai nuovi servizi nautici di Cala Balbiano e al cuore dei servizi cittadini rende questa proprietà unopportunità dinvestimento ideale, perfetta sia come base per le vacanze estive sia per essere inserita con successo nel circuito delle locazioni brevi.

Larcipelago di La Maddalena

Larcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera, collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.
Dati principali
Riferimento Residenza Razzoli
Data annuncio 31/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 56 m2
Locali 1 (1 camera da letto), 1 bagno, cucina a vista
Piano Terra, 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Costi
Prezzo 110.000 €
Prezzo al m2 1.964 €/m2
Efficienza energetica
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 92 kWh/m2 anno
Planimetrie
Immobiliare Murphy
Immobiliare Murphy
Via Garibaldi 78, La Maddalena
 Mostra Cellulare +39 331 478 1351
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Indirizzo e mappa
Via Razzoli 7, La Maddalena
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 315 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.