Villa Via Colbianco, Verucchio

€ 1.000.000
5+ locali 588 m2 2 bagni
Villa singola in vendita
VERUCCHIO (PIEVE CORENA):
Proponiamo in vendita esclusiva, a poca distanza dalla Repubblica di San Marino, podere immerso nel verde della campagna, composto da due abitazioni, due capannoni agricoli e più di 70.000 mq di terreno agricolo.
Dal vialetto privato si accede alla soluzione principale, che si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e luminosi.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno open space con cucina servito da balcone, e la zona notte composta da una camera padronale servita da balcone privato, camera matrimoniale, una cameretta con balcone. Concludono il reparto notte, due bagni finestrati, uno con la vasca e l’altro con il box doccia. Al primo piano si sviluppa un’ampia mansarda vivibile, da adibire secondo le proprie necessità. Completano la proprietà un garage alto circa 5 metri e una spaziosa cantina, collegati internamente alla casa.
La seconda abitazione, disposta su quattro livelli, conserva il fascino tipico delle case di campagna e, i suoi ampi spazi la rendono perfetta per la realizzazione di ulteriori unità abitative o di una struttura ricettiva, da personalizzare a proprio piacimento
I due capannoni agricoli si prestano all’utilizzo come ricovero mezzi, deposito, allevamento o attività agricole.
La proprietà è completata da più di 7 ettari di terreno agricolo, ideale per coltivazioni e attività.
Questo podere è la soluzione perfetta sia come residenza privata sia per la realizzazione di un agriturismo o attività agricola.
Se sei alla ricerca di una soluzione immersa nel verde grazie al terreno di proprietà e a breve distanza dal confine di San Marino, questa potrebbe fare al caso tuo!
Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!
Dati principali
Riferimento 61224987
Data annuncio 30/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 588 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto), 2 bagni
Piano 3 totali
Numero posti auto 2
Costi
Prezzo 1.000.000 €
Prezzo al m2 1.701 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1994
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 7.23 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 218.15 kWh/m3 anno
Agenzia Tecnocasa Studio Villa Verucchio Srl
Via Casale, 174, Verucchio
 Mostra Telefono +39 0541 043846
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Indirizzo e mappa
Via Colbianco, Verucchio
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.860 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.