Villa Strada Romana, Viterbo

ELEGANTE VILLA IMMERSA NEL VERDE CON ULIVETO E RIFINITURE DI PREGIO, A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI BAGNAIA

A soli 3 minuti dal centro abitato, in una cornice di assoluta tranquillità e privacy, proponiamo in vendita unesclusiva villa monofamiliare circondata da circa 9.000 mq di terreno, con 60 piante di ulivo produttive e numerose piante ornamentali ad alto e basso fusto.
Completamente ristrutturata nel 2021, la proprietà si distingue per la qualità dei materiali utilizzati e per lattenzione al dettaglio, offrendo ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti.
La villa si sviluppa su un unico livello composto da unampia zona living con affacci sul verde, una cucina abitabile su misura (Veneta Cucine), due camere da letto, uno studio e un bagno. A completamento del piano, un portico ideale per vivere lesterno in ogni stagione.
Attraverso una scala di design in legno di frassino e acciaio si accede al piano superiore dove si trova una raffinata camera matrimoniale con bagno privato.
Al piano sottostrada, con accesso indipendente, un grande open space di circa 60 mq con bagno e predisposizione cucina offre molteplici possibilità duso: dependance, studio, area relax o piccolo appartamento per ospiti.
Dotata di tre caldaie (una a pellet e due a gas), la casa presenta impianti certificati a norma, un sistema dallarme con videosorveglianza collegato alle autorità, e unefficace rasatura armata per una maggiore solidità strutturale. Tra i dettagli architettonici spiccano i soffitti in legno a vista, soglie e imbotti in peperino e pavimenti in gres porcellanato effetto legno di prima scelta.
Larea esterna è completamente illuminata, dotata di pozzo e numerosi punti idrici, ideale per chi ama la vita allaria aperta, lautoproduzione o semplicemente il relax in mezzo alla natura.
Una soluzione abitativa riservata, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi desidera unoasi verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.