Attico Via Diego Simonetti 72, Roma

Roma (RM) - Ostia Lido
Via Diego Simonetti, 72

VENDITA NUDA PROPRIETÀ PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO

Roma (RM) Zona Ostia Lido / Adiacente Pineta e Ospedale

LUMINOSO TRILOCALE IN CONTESTO SIGNORILE SECONDO PIANO CON ASCENSORE E AMPIO TERRAZZO

Siamo lieti di proporre in vendita, nel cuore di una delle zone più servite e ricercate di Ostia Lido, precisamente in Via Diego Simonetti 72, la nuda proprietà (usufruttuario di 86 anni) di uno splendido appartamento situato all'interno di un elegante palazzo in cortina. L'immobile, posizionato al secondo piano con ascensore, gode di una collocazione strategica grazie alla vicinanza immediata alla Pineta, all'Ospedale, a importanti centri sportivi e alla stazione ferroviaria, che garantisce un rapido collegamento con il centro di Roma.

L'immobile è inserito in un contesto urbano signorile, tranquillo e allo stesso tempo ricco di servizi, rendendolo una scelta ideale e decisamente sicura per chi cerca un investimento immobiliare ad altissimo potenziale e dalla rivalutazione nel tempo garantita.

Lappartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, luminosi e ottimamente rifiniti.

COMPOSIZIONE E DOTAZIONI:

Limmobile si sviluppa in modo funzionale per ottimizzare al meglio gli spazi abitativi:

ZONA GIORNO: Ampio e accogliente salone con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax e convivialità.
ZONA NOTTE: Una spaziosa camera da letto padronale e una seconda camera, ideale come stanza per gli ospiti o studio.
SERVIZI: Due bagni ben rifiniti (di cui uno a servizio esclusivo di una delle camere).
SPAZI ESTERNI: Grande terrazzo vivibile e straordinariamente luminoso, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
STABILE: Palazzo in cortina di alta rappresentanza, dotato di comodo ascensore.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

- POSIZIONE STRATEGICA: Situato in Via Diego Simonetti, una via centrale e nevralgica di Ostia Lido, a pochi passi dalla natura (Pineta), dalla salute (Ospedale), dallo sport e dai trasporti (stazione).

- INVESTIMENTO IMMOBILIARE ECCELLENTE: La formula della nuda proprietà (con usufruttuario di 86 anni) rappresenta un'opportunità irripetibile per acquistare un immobile di pregio a un prezzo d'eccezione, con una rivalutazione futura garantita.

- CONTESTO SIGNORILE: Lo stabile in cortina con ascensore garantisce ottimo decoro, privacy e bassi costi di manutenzione strutturale nel tempo.

- SPAZI ESTERNI VIVIBILI: La presenza di un terrazzo grande e luminoso aggiunge un valore commerciale e abitativo importantissimo all'immobile.