Attico Via Ettore Rolli, Roma

TUA RE
Trastevere ad. (Viale di Trastevere) OPPORTUNITA' UNICA in zona, MERAVIGLIOSO ed ESCLUSIVO ATTICO con ASCENSORE, TERRAZZA PANORAMICA DI 150 MQ con MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA, tripla esposizione con AFFACCI ANGOLARI luminosi e silenziosi, in stabile signorile COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ampio ingresso, salone, 3 camere, cucina e servizio. (Rif. 2057/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in via Ettore Rolli a pochissimi passi da tutti i servizi commerciali di prima necessità come supermercati, negozi, scuole, bar, ristorantie farmacie di Viale di Trastevere e Via Ettore Rolli. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della stazione di Trastevere e dalla fermata del tram 8 che conduce direttamente al centro storico con collegamenti verso Termini, Ostiense e l'aeroporto di Fiumicino. A pochi minuti dall'appartamento si raggiungono importanti istituzioni come l'università Roma Tre, la Jhon Cabot University e la FAO. L'appartamento è ubicato al sesto ed ultimo piano di uno stabile signorile con splendidi giardini condominiali ed ascensore. Internamente l'immobile è in buone condizioni ed è composto da un ingresso accogliente, ampio e luminosissimo salone con affacci angolari su via , 3 ampie camere, cucina abitabile ed un servizio. Tutti gli ambienti risultano finestrati e grazie alla tripla esposizione ed agli affacci aperti l'immobile gode di una luce straordinaria durante tutto l'arco della giornata. Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza panoramica di 150 mq, caratterizzata da una tripla esposizione ed una vista aperta e suggestiva, valorizzata dalla presenza di un comodo ripostiglio esterno chiuso. La terrazza si raggiunge tramite accesso privato al 7° piano: dall'appartamento, situato al 6° piano, una comoda rampa di scale conduce direttamente all'esclusiva area esterna di proprietà. La disposizione degli spazi offre inoltre la possibilità di collegare facilmente la terrazza all'abitazione, trasformando l'immobile in un autentico attico di prestigio, unico nel suo genere. Grazie alla distrubizione degli spazi interni ed alla tipologia dell'immobile, l'appartamento si presta perfettamente sia ad uso invenstimento con possibilità di alta redditività (ideale anche per la locazione a studenti data la vicinanza all'università), sia come abitazione principale grazie alla posizione strategica e ben servita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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