Trilocale Via Flavio Biondo, Savignano sul Rubicone

€ 195.000
3 locali 102 m2 2 bagni 2° piano
Trilocale in vendita
SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Cesare, appartamento sviluppato su un unico livello, con garage e cantina di proprietà. In un contesto condominiale del 2001 servito da ascensore.
L'ingresso ci introduce in una zona giorno ariosa e ben organizzata. Qui gli spazi sono pensati per il benessere quotidiano: un ampio e confortevole soggiorno, ideale per le serate cinema in famiglia, si affianca a una cucina separata. A servizio di questa prima parte della casa troviamo un comodo bagno di servizio, perfetto per gli ospiti e per la massima praticità della vita di tutti i giorni.
Il vero valore aggiunto? Sia il soggiorno che la cucina si aprono direttamente su un piacevole terrazzo. Uno spazio esterno tutto da vivere, che diventerà il tuo angolo preferito per sorseggiare il caffè al mattino, leggere un buon libro o goderti la brezza della sera in totale relax.
Un disimpegno ci accompagna verso la zona notte, un'area intima, silenziosa e completamente separata per garantire la massima privacy. Qui ti accolgono una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, luminosa e versatile, perfetta per i bambini o come studio. A completare la zona notte troviamo il secondo bagno della casa, ampio, finestrato e dotato di un pratico box doccia.
La praticità prosegue anche al piano interrato, dove la casa rivela il suo lato più comodo. Raggiungibili comodamente sia tramite l'ascensore condominiale che da una rampa esterna, troviamo il garage e la cantina di proprietà: tutto lo spazio extra che serve per le biciclette, i cambi stagione e per custodire l'auto in totale sicurezza.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già dotato di aria condizionata, pronto per garantirti ambienti freschi e piacevoli durante le calde giornate estive.
Questa è la scelta ideale per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano e una disposizione degli spazi intelligente e funzionale, senza rinunciare alla privacy e alla serenità di un contesto riservato.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4
Dati principali
Riferimento 61226157
Data annuncio 29/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 102 m2
Locali 3 (3 altro), 2 bagni
Piano 2 di 4 totali
Costi
Prezzo 195.000 €
Prezzo al m2 1.912 €/m2
Spese condominiali € 46,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 2001
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 17.87 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 138.49 kWh/m3 anno
Planimetrie
Video
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Indirizzo e mappa
Via Flavio Biondo, Savignano sul Rubicone
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 558 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.