Locale Commerciale viale V Martiri, 13 Mirandola, Mirandola

Remax Unicorn propone in vendita locale commerciale/direzionale a Mirandola, di recentissima realizzazione in posizione di alto passaggio in viale Cinque Martiri.

La superficie libera interna supera i 290 mq e sono predisposti ad intervalli regolari gli attacchi per i fancoil.

Inoltre sono complete le predisposizioni per 4 bagni.

Lo stato attuale di grezzo avanzato permette di gestire la suddivisione interna e di agire sulla destinazione d'uso (C1 negozio, C3 laboratorio di artigianato di servizio, A10 studio professionale).

Esiste già una soluzione di frazionamento in 4 unità immobiliari commerciali, che possiamo vedere nel progetto su carta.

Il fabbricato è spiccatamente moderno, dotato di vetrine su tutti i quattro lati dello stabile, con comodo marciapiede e porticato.

Abbiamo accesso agli spazi interni dal vano scala condominiale da porte blindate, così come dalle vetrine, ad intervalli regolari.

L'eventuale divisione in unità autonome è facilmente intuibile e realizzabile.

Assenza di barriere architettoniche

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Ribadiamo che l'immobile è di recente realizzazione, conforme agli standard attuali, dotato di cappotto termico e con elevata efficienza energetica.

Sono abbinati sullo stesso piano, 8 posti auto scoperti delimitati da una sbarra, agevoli per carico scarico e capienti anche per dimorare un furgone.

I posti auto sono compresi nel prezzo.

Soluzione adatta per retail, uffici di rappresentanza, studi professionali o investimento ad alto rendimento. Classe Energetica: A2