Appartamento via Sant'Anna, 628 Sant'Anna, San Cesario sul Panaro

AREA EDIFICABILE CON IMPORTANTE POTENZIALITÀ URBANISTICA

Proponiamo in vendita interessante compendio immobiliare composto da due fabbricati esistenti su un'area complessiva di circa 2.110 mq, ideale per operazioni di riqualificazione e sviluppo immobiliare.

L'area offre un'importante opportunità urbanistica: è infatti ammessa la demolizione degli edifici esistenti ed il completo riassetto urbanistico del lotto, come previsto dall'Allegato 1 della Delibera di Giunta n°22 del 13/04/2012.

È consentita la realizzazione di un nuovo edificio anche completamente differente rispetto all'esistente, per:

-sagoma,

-volume,

-altezza,

-caratteristiche architettoniche,

-ubicazione sul lotto,

con possibilità di valorizzare integralmente la capacità edificatoria disponibile.

Parametri urbanistici:

Indice massimo di utilizzazione fondiaria:

UF = 0,6 mq/mq.

Una soluzione ideale per imprese, investitori o operatori del settore alla ricerca di un intervento con forte potenziale di sviluppo in un contesto dalle molteplici possibilità progettuali.

Richiesta: € 320.000,00