Bilocale via Vincenzo Giuffrida, 98, Catania

in Via Vincenzo Giuffrida a Catania, CURIAMO L'AFFITTO di un bilocale interamente arredato NON ASCENSORATO che sara' disponibile dall' 1/7/2026. Si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico. La posizione è strategica, con numerosi servizi e collegamenti nelle vicinanze, rendendo questo immobile particolarmente adatto a chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. La presenza di attività commerciali, mezzi pubblici e spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente vivace e ben collegato. L'immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie commerciale di circa 45 metri quadrati. E' completo di ogni comfort ed arredato in modo elegante. Vi e' una camera da letto, un, ampio soggiorno, una cucina e un bagno funzionale con una grande doccia. Un balcone completa la disposizione interna, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi o godere di un po' di aria fresca. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo tramite pompe di calore inverter, permettendo una gestione personalizzata della temperatura interna. La categoria catastale è A/3. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e confortevole, adatta a single o coppie che desiderano vivere in una delle zone più vivaci di Catania. Punti di forza dell'immobile: - posizione centrale - confortevole Le linee autobus più vicine sono C.SO DELLE PROVINCIE 212 (80 m), C.SO DELLE PROVINCIE 243 e altre 13 fermate nel raggio di 470 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di GIUFFRIDA (100 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono I.C. PIZZIGONI - CARDUCCI (280 m), SC. MATERNA COMUNALE PAPAVERO e altri 6 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. PIZZIGONI - CARDUCCI (210 m), SMS D.ALIGHIERI - CATANIA e altre 4 scuole nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.