Locale Commerciale via Gaetano Trezza, Roma

Locale Commerciale in Affitto - EUR Montagnola

**Splendida opportunità commerciale nel cuore di EUR Montagnola! **

Proponiamo in affitto un elegante negozio di categoria C/1 situato in via Gaetano Trezza, all'angolo con via Benedetto Croce. Si tratta di una location strategica e facilmente raggiungibile, perfetta per attività commerciali di vario genere. L'immobile si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada principale, garantendo massima visibilità e accessibilità alla clientela.

**Caratteristiche tecniche e spazi**

La superficie commerciale totale è di 49 m² con 40 m² calpestabili effettivi, distribuiti in modo funzionale e pratico. L'interno è organizzato in 2 vani che permettono una gestione versatile dello spazio, ideale sia per retail che per servizi professionali. La vetrina lineare di circa 2,5 metri sulla facciata principale assicura un'eccellente esposizione dei prodotti o servizi offerti, elemento cruciale per attrarre clienti.

**Servizi e comfort**

Il locale è dotato di un comodo bagno con antibagno, essenziale per qualsiasi attività commerciale. La distribuzione interna prevede un pratico retro che consente una gestione efficiente delle operazioni quotidiane. L'edificio risale al 1970 ed è stato mantenuto in buone condizioni.

**Condizioni contrattuali**

Canone mensile: €1.000. Contratto in regime 6+6, garantendo flessibilità a entrambe le parti. Una soluzione affidabile e conveniente per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona prestigiosa e centrale di Roma.