Rustico Località Torricelle 247, Rosignano Marittimo

RUSTICO IN PIETRA BIFAMILIARE IMMERSA NELLA NATURA
CON TERRENO DI 2,6 ETTARI, DEPENDENCE, CAPANNONE E VARI ANNESSI. -Torricelle, Gabbro (LI)

Nel cuore delle dolci colline livornesi, tra silenzi autentici, profumo di macchia mediterranea e panorami che si aprono tra colline e cieli azzurri, proponiamo un affascinante rustico in pietra situato in località Torricelle, a Gabbro: un vero paradiso inaspettato in Toscana, a pochi minuti da i principali servizi.

Varcando il cancello della proprietà si percepisce immediatamente qualcosa di speciale: la cura meticolosa e lamore con cui ogni area del parco è stata pensata e valorizzata.

Il giardino, ricco di fiori, piante ornamentali e angoli verdi perfettamente curati, accompagna gli ospiti in unatmosfera di autentica armonia e relax.
Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno ogni stagione: una suggestiva area con forno a legna e zona conviviale invita a trascorrere indimenticabili cene estive sotto le stelle e piacevoli pranzi primaverili immersi nella quiete della campagna toscana.

La proprietà si apre poi su splendidi prati dove poter giocare, rilassarsi e vivere il tempo libero in totale libertà, oltre a un prezioso uliveto che dona ulteriore fascino e autenticità al contesto.
Completa il tutto un elegante orto, perfettamente integrato nel paesaggio, e un incantevole laghetto panoramico sulla collina, capace di regalare scorci di rara bellezza e momenti di assoluta pace.

Passando allimmobile principale, si comprende subito come questa proprietà non sia semplicemente un casale toscano, ma una dimora autentica, ricca di carattere, fascino e potenzialità.

Il casale, impreziosito da elementi tipici della tradizione toscana come travi a vista, pavimenti in cotto e materiali originali, si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo una straordinaria zona giorno composta da un ampio doppio salone, caldo e accogliente, dominato da un affascinante camino che rende lambiente unico e suggestivo. La zona notte ospita tre camere da letto, un grande bagno e un comodo ripostiglio, il tutto caratterizzato da atmosfere autentiche e grande luminosità.

Il piano primo, dotato anche di ingresso indipendente, accoglie un secondo appartamento composto da una grandissima zona living, quattro camere da letto e bagno, con affacci panoramici che regalano una vista splendida sulle colline circostanti e sulla natura incontaminata.

Ma la proprietà non finisce qui.

A completare questo piccolo borgo privato troviamo una dependance indipendente, una grande cantina ricavata nellantico fienile, una piccola rimessa, un capannone di circa 100 mq ideale per molteplici utilizzi, ampi vani accessori e posti auto coperti,
tuto immerso in 2,6 ettari di spazi verdi e colline che custodiscono la proprietà.

Una proprietà rara, capace di coniugare eleganza rurale, spazi generosi e il privilegio di vivere immersi nella bellezza più autentica della Toscana.

Un piccolo paradiso nascosto tra le colline livornesi, dove natura, eleganza e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio

La proprietà conserva tutto il fascino delle antiche case di campagna toscane: pietra a vista, atmosfera calda e autentica, immersa in un contesto naturale di rara bellezza e privacy assoluta. Un luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della costa

L'immobile conserva caratteristiche di ruralità.