Villa VIA GUIDO ZADEI, Desenzano del Garda

Rif: NM-083-14
Villa indipendente ristrutturata con appartamento autonomo e studio professionale
In elegante contesto residenziale riservato, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, proponiamo una villa singola completamente ristrutturata nel 2018, progettata per chi desidera coniugare qualità abitativa, privacy e funzionalità professionale in ununica soluzione.
Una proprietà pensata per professionisti e famiglie che cercano una prima casa moderna, versatile e pronta da abitare, con ambienti distinti dedicati alla vita privata, allospitalità e allattività lavorativa.
La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato sui quattro lati, ideale per vivere momenti di relax in totale tranquillità.

Piano primo abitazione principale
Labitazione principale si apre su una luminosa zona living di generose dimensioni, valorizzata dallaccesso diretto alla terrazza abitabile dotata di tende elettriche, perfetta per garantire privacy e comfort durante pranzi allaperto o momenti conviviali.
La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata, completa di balcone di servizio.
La zona notte comprende:
due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla terrazza;
due bagni finestrati;
pratico disimpegno.
Gli ambienti, moderni e curati, offrono elevato comfort abitativo grazie a:
climatizzazione in tutti gli ambienti;
riscaldamento indipendente per ogni piano;
tapparelle elettriche;
zanzariere installate.

Piano terra appartamento indipendente e ufficio privato
Al piano terra troviamo un appartamento bilocale con ingresso indipendente, composto da:
soggiorno open space con cucina a vista;
camera matrimoniale;
bagno finestrato.
Una soluzione ideale per ospiti, familiari, figli indipendenti oppure per creare una rendita da locazione.
Completa la proprietà un ufficio indipendente accatastato A/10 di circa 40 mq, composto da ampio open space e bagno privato: lo spazio perfetto per studio professionale, smart working evoluto, attività di rappresentanza o consulenza direttamente collegata allabitazione.

Efficienza energetica e comfort
La villa è stata oggetto di una completa riqualificazione nel 2018 ed è dotata di:
impianto fotovoltaico;
pannelli solari;
batteria di accumulo;
impianti aggiornati;
finiture moderne.
Una casa progettata per garantire maggiore autonomia energetica, comfort quotidiano e gestione ottimizzata dei consumi.

Completano la proprietà
locale tecnico;
due posti auto;
eccellente privacy;
spazi flessibili e multifunzionali.
Una proposta rara per chi desidera una residenza indipendente, elegante e già predisposta per conciliare famiglia, lavoro e investimento in ununica proprietà.
Vendita riservata
La vendita viene gestita in modalità riservata: ulteriori informazioni verranno fornite esclusivamente durante appuntamenti dedicati.
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