Locale Commerciale Via Tiburtina, Roma
€ 4.300 al mese
Vivere Real Estate propone in locazione un locale commerciale situato in Via Tiburtina, nel tratto iniziale, una delle aree più strategiche e commerciali di Roma, caratterizzata da elevatissimo passaggio pedonale e veicolare, oltre che da una forte presenza di attività, servizi e collegamenti.
Limmobile, con destinazione commerciale, si sviluppa su tre livelli ed è ideale per attività che richiedono grande visibilità, rappresentanza e funzionalità degli spazi.
Composizione immobile
Piano terra: accesso diretto da strada con ampia area vendita, servizio e ripostiglio. Presenti due vetrine su strada ad alta visibilità. Il piano si estende fino al retro negozio composto da due ambienti operativi. È inoltre presente un accesso secondario con serranda elettrica, utile per carico e scarico merci.
Primo piano: spazio commerciale luminoso e modulabile, ideale come showroom, uffici o ampliamento dellattività. La presenza di una vetrina su strada garantisce ulteriore visibilità e valorizza limmagine commerciale.
Piano S1: comodo sotto negozio ad uso magazzino/deposito, con antibagno e bagno, indispensabile per attività strutturate.
Destinazione dusoIdeale per:
retail e negozi
showroom
studi professionali
franchising
attività che necessitano di forte visibilità su strada Punti di forza
Posizione strategica su Via Tiburtina (inizio)
Altissimo passaggio pedonale e veicolare
Ottima visibilità con più vetrine su strada
Spazi distribuiti su tre livelli funzionali
Disponibilità immediata
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci
Limmobile, con destinazione commerciale, si sviluppa su tre livelli ed è ideale per attività che richiedono grande visibilità, rappresentanza e funzionalità degli spazi.
Composizione immobile
Piano terra: accesso diretto da strada con ampia area vendita, servizio e ripostiglio. Presenti due vetrine su strada ad alta visibilità. Il piano si estende fino al retro negozio composto da due ambienti operativi. È inoltre presente un accesso secondario con serranda elettrica, utile per carico e scarico merci.
Primo piano: spazio commerciale luminoso e modulabile, ideale come showroom, uffici o ampliamento dellattività. La presenza di una vetrina su strada garantisce ulteriore visibilità e valorizza limmagine commerciale.
Piano S1: comodo sotto negozio ad uso magazzino/deposito, con antibagno e bagno, indispensabile per attività strutturate.
Destinazione dusoIdeale per:
retail e negozi
showroom
studi professionali
franchising
attività che necessitano di forte visibilità su strada Punti di forza
Posizione strategica su Via Tiburtina (inizio)
Altissimo passaggio pedonale e veicolare
Ottima visibilità con più vetrine su strada
Spazi distribuiti su tre livelli funzionali
Disponibilità immediata
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Dati principali
| Riferimento | 451 |
| Data annuncio | 15/04/2026 |
| Contratto | Affitto |
| Tipologia | Locale Commerciale |
| Superficie | 220 m2 |
| Locali | più di 5 (7 altro), 2 bagni |
| Piano | Su più livelli, 3 totali |
| Occupato | Libero |
Costi
| Prezzo | 4.300 € al mese |
Efficienza energetica
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Via Tiburtina, Roma
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