Appartamento Venezia (zona Dorsoduro)
€ 510.000Appartamento con Fosse Settiche nel Sestiere di Dorsoduro
Elegante appartamento di circa 110 mq nel sestiere di Dorsoduro, in zona Campo San Sebastian, a pochi passi dalle Zattere.
L’immobile si trova al secondo piano di un contesto riservato composto da sole due unità abitative e dispone di corte interna condivisa, due magazzini di pertinenza e fosse settiche tripartite.
L’attuale distribuzione degli spazi prevede due camere da letto, due bagni, cucina separata, sala da pranzo, ampio soggiorno e terrazzino. Vi è la possibilità di ricavare una terza camera ripensando il layout per ottenere una soluzione ancora più funzionale e contemporanea.
Sia l’edificio che l’appartamento si presentano in ottimo stato essendo stati oggetto di recente ristrutturazione, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale sia come investimento nel sestiere di Dorsoduro.
Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.
L’immobile si trova al secondo piano di un contesto riservato composto da sole due unità abitative e dispone di corte interna condivisa, due magazzini di pertinenza e fosse settiche tripartite.
L’attuale distribuzione degli spazi prevede due camere da letto, due bagni, cucina separata, sala da pranzo, ampio soggiorno e terrazzino. Vi è la possibilità di ricavare una terza camera ripensando il layout per ottenere una soluzione ancora più funzionale e contemporanea.
Sia l’edificio che l’appartamento si presentano in ottimo stato essendo stati oggetto di recente ristrutturazione, rendendo l’immobile ideale sia come residenza principale sia come investimento nel sestiere di Dorsoduro.
Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.
Dati principali
| Riferimento | VV331 |
| Data annuncio | 26/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 115 m2 |
| Locali | 5 (2 camere da letto, 3 altro), 2 bagni |
| Piano | 2 |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Singolo |
Costi
| Prezzo | 510.000 € |
| Prezzo al m2 | 4.435 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 118 kWh/m2 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 118 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Venezia - quartiere Dorsoduro
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.459 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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