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Rustico Contrada Costa Carbonara km 48, 500 - PV9W+XM5 SNC, Monte Sant'Angelo
€ 85.000
2 locali
100 m2
2 bagni
INCANTEVOLE RUSTICO IMMERSO NELLA VERDE VALLATA DI CARBONARA (Monte Sant'Angelo) (FG)
Nel cuore pulsante del Parco Nazionale del Gargano, adagiato nella suggestiva e verdeggiante VALLE DI CARBONARA, questo caratteristico fabbricato che nel contesto sarebbe meglio chiamarlo Rustico, e' circondato da un paesaggio rurale di rara bellezza. dove la quiete assoluta e' interrotta solo dai suoni della natura. Situata in una posizione strategica a qualche centinaio di metri da un'arteria principale e dalla fermata di mezzi pubblici.
La struttura gode di un clima fresco tipico delle vallate montane del Gargano pur rimanendo a breve distanza dal centro storico UNESCO di Monte Sant'Angelo e dal Santuario di San Pio a San Giovanni Rotondo (Montagna Sacra).
RUSTICO
Il fabbricato si presenta con una solida struttura a vista, che domina le verdi colline con animali che pascolano allo stato brado.
INTERNI
Caratterizzati da ambienti essenziali e accoglienti, con grande camino a legna, e stufa le coperture interne sono classiche del luogo. La struttura si presenta in buono stato conservativo.
IL TERRENO CIRCOSTANTE
La proprietà e' circondata da un ampio appezzamento di terreno di Ha. 01.54.00 (mq.10540) con alberi e piante del luogo che abbracciano il fabbricato regalando massima privacy e una vista panoramica sulla vallata. Il terreno e' il vero punto di forza, un polmone verde caratterizzato da un misto di arborato e maestosi alberi. La metratura quasi pianeggiante circostante il fabbricato si presta ad un'area barbecue, un orto biologico o una zona relax da cui ammirare il cambio di stagione nella valle.
LA VALLE DI CARBONARA
È una delle aree piu verdi , fertili e affascinanti dell'intero promontorio.
Un Oasi di pace isolata dal caos cittadino ma non distante dalle principali vie di collegamento per la Foresta Umbra, Monte Sant'Angelo, San Giovanni Rotondo e Manfredonia con il suo omonimo Golfo. Una proprietà che racchiude in sé l'essenza piu autentica e selvaggia del Gargano, perfetta per chi cerca un legame viscerale con la terra e la tradizione pugliese.
La proprietà si compone di 2 locali, tra cui una camera da letto e due bagni, con cucina abitabile completamente arredata.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato a cippato tramite impianto a stufa, che garantisce efficienza e risparmio energetico.
Lo stato conservativo dell'immobile è buono, pronto per essere abitato.
Nel cuore pulsante del Parco Nazionale del Gargano, adagiato nella suggestiva e verdeggiante VALLE DI CARBONARA, questo caratteristico fabbricato che nel contesto sarebbe meglio chiamarlo Rustico, e' circondato da un paesaggio rurale di rara bellezza. dove la quiete assoluta e' interrotta solo dai suoni della natura. Situata in una posizione strategica a qualche centinaio di metri da un'arteria principale e dalla fermata di mezzi pubblici.
La struttura gode di un clima fresco tipico delle vallate montane del Gargano pur rimanendo a breve distanza dal centro storico UNESCO di Monte Sant'Angelo e dal Santuario di San Pio a San Giovanni Rotondo (Montagna Sacra).
RUSTICO
Il fabbricato si presenta con una solida struttura a vista, che domina le verdi colline con animali che pascolano allo stato brado.
INTERNI
Caratterizzati da ambienti essenziali e accoglienti, con grande camino a legna, e stufa le coperture interne sono classiche del luogo. La struttura si presenta in buono stato conservativo.
IL TERRENO CIRCOSTANTE
La proprietà e' circondata da un ampio appezzamento di terreno di Ha. 01.54.00 (mq.10540) con alberi e piante del luogo che abbracciano il fabbricato regalando massima privacy e una vista panoramica sulla vallata. Il terreno e' il vero punto di forza, un polmone verde caratterizzato da un misto di arborato e maestosi alberi. La metratura quasi pianeggiante circostante il fabbricato si presta ad un'area barbecue, un orto biologico o una zona relax da cui ammirare il cambio di stagione nella valle.
LA VALLE DI CARBONARA
È una delle aree piu verdi , fertili e affascinanti dell'intero promontorio.
Un Oasi di pace isolata dal caos cittadino ma non distante dalle principali vie di collegamento per la Foresta Umbra, Monte Sant'Angelo, San Giovanni Rotondo e Manfredonia con il suo omonimo Golfo. Una proprietà che racchiude in sé l'essenza piu autentica e selvaggia del Gargano, perfetta per chi cerca un legame viscerale con la terra e la tradizione pugliese.
La proprietà si compone di 2 locali, tra cui una camera da letto e due bagni, con cucina abitabile completamente arredata.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato a cippato tramite impianto a stufa, che garantisce efficienza e risparmio energetico.
Lo stato conservativo dell'immobile è buono, pronto per essere abitato.
Dati principali
| Riferimento | 33191037-189 |
| Data annuncio | 28/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 100 m2 |
| Locali | 2 (1 camera da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Terra |
| Tipo di costruzione | Popolare |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 85.000 € |
| Prezzo al m2 | 850 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a stufa |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Contrada Costa Carbonara km 48, 500 - PV9W+XM5
SNC, Monte Sant'Angelo
Annuncio senza mappa,
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 243 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
RE/MAX Navigare
Viale dell?Arcangelo, 6, Manfredonia
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