Bilocale Via Valsugana 3, Roma

"CASA OLIO"

LE VISITE INIZIERANNO A SETTEMBRE Nel cuore del suggestivo e ricercato quartiere Montesacro/Sacco Pastore, precisamente in Via Valsugana , proponiamo in vendita un affascinante bilocale in ottimo stato e pronto da abitare, situato in una posizione strategica per servizi e collegamenti.
La proprietà si trova all'interno di un condominio tranquillo e signorile dotato di servizio di portineria. Un grande valore aggiunto di questa realtà condominiale è la presenza di un appartamento di proprietà comune attualmente locato, che genera una rendita
Pur essendo catastalmente un seminterrato, gode di un affaccio effettivo da piano terra su una via ampia, ariosa e alberata. L'appartamento vanta inoltre un prezioso ingresso autonomo che garantisce la massima indipendenza e una piacevole sensazione di privacy rispetto al resto del condominio.

Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti dagli ampi spazi, valorizzati da soffitti alti con splendide decorazioni e da un sistema di illuminazione diffusa che crea un'atmosfera calda e moderna. La zona giorno si compone di un grande salone, impreziosito da eleganti arredi in muratura, e di una cucina abitabile molto funzionale; da quest'ultima, una comoda porta-finestra conduce a un piccolo balcone che funge da riservato cortiletto privato, ideale per un momento di relax all'aria aperta. La zona notte offre una camera matrimoniale di generose dimensioni, ariosa e confortevole, mentre l'ampio bagno, finestrato, si distingue per le raffinate finiture con mattonelle in mosaico.

L'immobile è stato curato nei minimi dettagli e viene consegnato pronto per essere vissuto: vanta una pavimentazione uniforme in gres porcellanato negli ambienti principali, porte in legno, infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termo-acustico, condizionatori già installati e grate di sicurezza a tutte le finestre per la massima tranquillità.

La posizione è ideale: a pochi passi da Piazza Sempione, dai principali servizi commerciali, da parchi verdi come il Parco dell'Aniene e ottimamente collegata grazie alle numerose linee bus e alla vicinanza della stazione Metro B1 Conca d'Oro, raggiungibile con una breve passeggiata e alla stazione Nomentana che collega all'aeroporto di Fiumicino-

Per le sue caratteristiche eccezionali e la totale assenza di lavori da fare, questa casa rappresenta unottima opportunità sia per giovani coppie o professionisti in cerca di una soluzione pronta da vivere, sia per chi desidera fare un investimento sicuro e ad altissima redditività in una delle zone più richieste della capitale.