Loft Via Emilia Centro 227, Modena (zona Circoscrizione 1)

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Modena, al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative SENZA SPESE CONDOMINIALI proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente e finemente ristrutturato a nuovo con finiture di altissimo pregio. APPENA ULTIMATO.

L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni originale e dal forte impatto scenografico, pensata per chi cerca una dimora fuori dagli schemi ordinari, dove la luce e il design moderno si fondono con il fascino storico del contesto.

I Livelli dell'Abitazione:

• II° Piano (Zona Giorno e Notte): L'ingresso si apre su una splendida e luminosa zona soggiorno-pranzo, ideale per accogliere gli ospiti in un'atmosfera calda e contemporanea. Proseguendo troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno elegante, rifinito con materiali di tendenza.

• Il Livello Inferiore (Lo Spazio Multiuso): Collegata da una spettacolare scala architettonica in resina e cristallo con illuminazione a LED integrata, si accede alla vera perla dell'appartamento. Un grandioso ambiente open space dalle generose metrature, caratterizzato da suggestivi inserti di mattoni a vista che richiamano la storicità dell'edificio e da altezze e volumi importanti eventualmente utili per la realizzazione di soppalchi di arredo.

Massima Versatilità:
Questo grande ambiente inferiore si presta a molteplici interpretazioni a seconda delle esigenze di chi lo vive:

1. Zona Living/Cinema & Relax: Un salone monumentale, intimo e riservato, staccato dalla zona pranzo (come mostrato in foto).
2. Esclusiva Master Bedroom: Una suite padronale da sogno, di dimensioni introvabili nei classici appartamenti.
3. Studio Professionale / Atelier: Uno spazio creativo o di rappresentanza perfetto per lo smart working di alto livello.
In questa superficie è possibile creare visto la relativa predisposizione un bagno anche di grande dimensionamento.

Un immobile che rompe gli schemi della classica divisione interna, offrendo volumi ariosi e una flessibilità d'uso straordinaria. Perfetto per chi desidera una casa di forte rappresentanza, moderna e pronta da abitare, nel cuore della città.

Disponibile da subito. Per info e visite c/o i nostri uffici.