Trilocale Lungotevere Testaccio, 20, Roma

€ 699.000
3 locali 80 m2 2 bagni 4° piano
MERAVIGLIOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO - AFFACCIO LUNGOTEVERE
Nel cuore autentico di Testaccio con vista diretta sul fiume Tevere proponiamo la vendita di un meraviglioso immobile inserito in uno dei contesti più ricercati della capitale. La proprietà si trova all'interno dello storico complesso ICP dei primi anni del '900 con dei giardini alberati ottimamente curati. L'appartamento è situato al 4 piano di una palazzina con ascensore, la zona di ingresso divide ottimamente in due gli spazi, nella parte sinistra troviamo tutta la zona giorno con un ampio SALONE CON ANGOLO COTTURA A VISTA che affaccia direttamente su Lungotevere fornendo una vista mozzafiato sulle sponde del fiume, nella parte destra della casa troviamo una CAMERETTA, una CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO EN SUITE e CABINA ARMADIO ed un ulteriore BAGNO a servizio della zona giorno, questa altra parte affaccia all'interno del cortile condominiale. Testaccio è oggi uno dei quartieri più vivi della capitale, ha tutto a portata di mano come negozi, servizi e mercati rionali. La posizione è strategica poiché permette di raggiungere tutto a piedi o tramite la fermata della METRO B. Ricapitolando l'immobile si struttura con: INGRESSO - SALONE CON ANGOLO COTTURA - CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO EN SUITE - CAMERETTA - SECONDO BAGNO Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ristrutturato - affaccio Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Dati principali
Riferimento 187474 - 25/05/2026
Data annuncio 25/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 80 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
Piano 4 di 5 totali
Tipo di costruzione Signorile
Arredamento Completo
Caratteristiche
PortineriaGiardino CondominialeAllarmeVideo citofono
Costi
Prezzo 699.000 €
Prezzo al m2 8.738 €/m2
Spese condominiali € 60,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1915
Stato Ottimo
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
RockAgent
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Via di Santa Costanza 21, Roma
 Mostra Telefono +39 06 4006 0095
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Indirizzo e mappa
Lungotevere Testaccio, 20, Roma
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.999 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.