Agriturismo Via Pratoni del Vivaro 1, Rocca di Papa

Proponiamo in vendita un'importante proprietà, circondata dal verde per chi ama vivere in un contesto tranquillo e riservato, siamo a Rocca di Papa, nel comprensorio "Colli del Vivaro" in corrispondenza del Centro Ippico del Vivaro e proponiamo una villa unifamiliare disposta su due livelli di ampia metratura e un fabbricato in legno di 70mq circondati da 16.000mq di terreno in parte pianeggiante, dove poter organizzare comodi posti auto e anche pergolati e gazebo per godere degli spazi esterni nelle serate d'estate e in parte a zona boschiva godendo dell'aria che la circonda e del fresco che creano le piante presenti.
L'immobile e il fabbricato in legno sono situati in un luogo riservato del consorzio e necessitano di una ristrutturazione così da poter personalizzare gli spazi e gli ambienti secondo le proprie esigenze.L'intervento più importante è stato già effettuato dall'attuale proprietario che ha completamente ristrutturato il tetto con la caratteristica del tetto ventilato che crea una camera d'aria tra lo strato isolante e la copertura con tegole o coppi.
La villa permette una vivibilità, gestita tutta su un unico livello composto da: un ampio salone con la cucina a vista e un bellissimo camino decorato artistico, da un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere di cui una con un servizio privato e un ulteriore servizio con vasca idromassaggio.
Il piano seminterrato è composto da tre comodi ambienti con un ulteriore camino ed un box auto e non è collegato internamente con il piano terra, pertanto in occasione della ristrutturazione dell'immobile potrebbe essere ricavata una unità abitativa ulteriore o una comodissima e accogliente taverna, mentre il fabbricato in legno potrebbe essere utilizzato come magazzino o anche come depandance.
Se siete interessati all'immobile, potete chiamare in ufficio allo 06.91.49.80.65, un nostro agente sarà lieto di darvi tutte le informazioni del caso oppure fissare una visita.