Trilocale Strada Molino Di Baganzola, Parma

Scopri Ca Molino.
Il progetto prevede il recupero di un insediamento rurale risalente al secondo dopoguerra, originariamente composto da un edificio con stalla al piano terra e fienile al piano primo, affiancato da un volume più alto destinato a casa padronale, collegato tramite la tipica porta morta.
Lintervento prevede una ristrutturazione integrale degli edifici, con una completa riconversione degli spazi interni e ladeguamento agli standard contemporanei sotto il profilo impiantistico ed energetico.
Al tempo stesso, il progetto mantiene e valorizza lidentità architettonica originaria, preservando i caratteri tipici delle costruzioni rurali della pianura parmense del primo Novecento.
La ex porta morta diventerà il nuovo fulcro distributivo del complesso, ospitando lingresso comune, il vano scala condominiale e il collegamento con il nuovo ascensore, inserito allinterno del volume della casa padronale.
Questultima sarà organizzata su tre livelli, con due appartamenti per piano, differenziati per metratura.
Le unità al piano terra disporranno di giardini privati, mentre gli appartamenti allultimo livello, nel sottotetto, saranno valorizzati dalla presenza della travatura lignea a vista, elemento identitario della costruzione originaria.
Nel volume dellex stalla e fienile saranno ricavati due appartamenti:
al piano terra ununità con ampio portico affacciato a sud e giardino privato;
al piano primo un appartamento caratterizzato da una terrazza a tasca ricavata sopra il portico, che garantisce uno spazio esterno riservato e protetto.
Bilocali di circa 70 metri quadrati a partire da 195.000 .
Trilocali di circa 90 metri quadrati a partire da 245.000 .
Possibilità di appartamenti di metratura più ampia.
Possibilità di appartamenti con giardino.
Possibilità di acquistare garage a parte.
Lintervento si fonda su unattenta operazione di rifunzionalizzazione degli spazi, trasformando il complesso in una residenza contemporanea pur mantenendone il carattere originario.
A completamento del progetto è prevista la realizzazione di un edificio monopiano destinato ad autorimesse, accessibile dallo stradello carrabile con ingresso da Strada Chiesa di Baganzola.
Ogni unità abitativa potrà così usufruire di uno spazio ampio e funzionale, utilizzabile anche come cantina o deposito.
Sul medesimo lato verrà inoltre realizzata unarea verde comune di rispetto, attrezzata con sedute e un percorso pedonale: uno spazio pensato per la socialità e il relax, valorizzato dallombra degli alberi esistenti, che saranno per quanto possibile conservati.
Rif. 210V, CasaSmart