Terreno edificabile via Calabria 2/4, Lainate

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA LAINATE
Nel cuore di Lainate, in piacevole contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo esclusivo terreno edificabile residenziale di mq 503, completamente recintato e con ottima esposizione fronte strada.

Il lotto rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di:
una prestigiosa villa singola di ampia metratura;
oppure una moderna villa bifamiliare con ingressi indipendenti.

Caratteristiche urbanistiche
Indice di edificabilità: 0,60 mq/mq
Superficie edificabile: mq 302 che si potranno edificare
Possibilità di realizzare sottotetti e piani interrati non computabili ai fini volumetrici

Già approvato il progetto della recinzione con predisposizione di due passi carrai, elemento che valorizza ulteriormente linvestimento e consente di accelerare i tempi di sviluppo.

Ipotesi progettuale
Ogni unità può svilupparsi su circa mq 151 commerciali distribuiti su due o tre livelli.
Soluzione progettuale ideale:
Piano Terra di circa mq 66
Piano Primo di circa mq 85
Lastrico solare con predisposizione per pannelli fotovoltaici
Perfetto per realizzazioni in Classe Energetica A4, con elevati standard abitativi, efficienza energetica e design contemporaneo.
Plus della proprietà
✔ Lotto già recintato
✔ Fronte strada
✔ Due accessi carrai approvati
✔ Zona residenziale richiesta e valorizzata
✔ Ottimo investimento per privati e imprese
✔ Ideale per nuove costruzioni di pregio

Posizione strategica, comoda con servizi, scuole, centri commerciali e principali collegamenti autostradali verso Milano, Rho e Varese.
Una rara opportunità edificatoria nellhinterland milanese, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o unoperazione immobiliare ad alto potenziale.

Le informazioni e le immagini della presente scheda non costituiscono condizioni contrattuali.
Rif. S.S.