Quadrilocale Via Pieve di Trebbio, Guiglia

€ 150.000
4 locali 169 m2 1 bagni 2° piano
Quadrilocale in vendita
GUIGLIA - PIEVE DI TREBBIO
L'agenzia immobiliare tecnocasa di vignola propone in vendita nel suggestivo contesto collinare di Guiglia, nella tranquilla frazione di Pieve di Trebbio, appartamento dalle generose metrature, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino.
L’immobile è inserito in un contesto bifamiliare privo di spese condominiali, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza e costi di gestione contenuti.
L’appartamento si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno composta da ampia sala living con accesso diretto ad un grande balcone, perfetto per momenti di relax o per godersi la tranquillità del paesaggio circostante. La cucina è semi-separata, pratica e funzionale, ben collegata alla zona living mantenendo comunque una piacevole divisione degli spazi.
La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto di comode dimensioni, ideali sia per nuclei familiari numerosi sia per chi necessita di uno studio o stanza hobby. Completa il reparto notte un ampio bagno e un pratico ripostiglio, utile come spazio contenitivo aggiuntivo.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un’area cortiliva privata, ideale per trascorrere momenti all’aperto, creare una zona relax, uno spazio giochi o semplicemente godere della tranquillità e del verde circostante.
L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la luminosità naturale e l’atmosfera accogliente che lo rende subito abitabile.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: Pieve di Trebbio offre la tranquillità della vita in collina, con splendidi panorami e contatto diretto con la natura, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi del comune di Guiglia.
Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza, tranquillità e qualità della vita.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiamare o mandare un messaggio al numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha1.
Dati principali
Riferimento 61225227
Data annuncio 25/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 169 m2
Locali 4 (4 altro), 1 bagno
Piano 2 di 1 totali
Costi
Prezzo 150.000 €
Prezzo al m2 888 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1974
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 163.55 kWh/m3 anno
Planimetrie
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Provincia di Modena

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Indirizzo e mappa
Via Pieve di Trebbio, Guiglia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 429 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.