Rustico Via luigi einaudi, Bra

€ 155.000
5+ locali 400 m2 1 bagni 1° piano
Rustico in vendita
Situato a Pollenzo, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo cascinale indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata in un contesto riservato ma comodo ai servizi.
La proprietà si trova infatti in posizione strategica, con fermata del bus facilmente raggiungibile e il centro di Bra a breve distanza.
Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli: al piano terreno troviamo tre locali attualmente destinati a soggiorno, cucina e ulteriore camera, mentre al piano superiore sono presenti tre ambienti adibiti a zona notte oltre al bagno.
Adiacente alla parte abitativa si sviluppa l’ex stalla con fienile, spazio dalle grandi potenzialità che si presta a molteplici possibilità di recupero e ampliamento degli ambienti abitativi o alla creazione di locali accessori.
Completano la proprietà quattro posti auto coperti e un contesto tranquillo e immerso nella natura, particolarmente adatto a famiglie o a chi cerca privacy e ampi spazi da valorizzare.
Una soluzione dal grande fascino rustico, perfetta per dare vita a un progetto abitativo unico.
Dati principali
Riferimento 61224618
Data annuncio 22/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 400 m2
Locali più di 5 (6 altro), 1 bagno
Piano 1 di 2 totali
Costi
Prezzo 155.000 €
Prezzo al m2 388 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1968
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 21.16 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 386.39 kWh/m3 anno
Planimetrie
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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
Via luigi einaudi, Bra
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 443 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.