Appartamento Via Genova 3, Catania

L'appartamento in vendita si trova in una zona molto ricercata e distinta di Catania, in via Genova precisamente tra il viale Vittorio Veneto e Corso delle Province.

L'immobile ha solo due appartamenti, quello in vendita si sviluppa in altezza tra primo e secondo piano.
Attualmente è dato in locazione, ma sarà libero entro ottobre 2026.
Le spese condominiali sono di soli 10 euro al mese circa, rendendo il costo di gestione molto contenuto. L'appartamento si estende su una superficie totale di 279 metri quadrati oltre il terrazzino, questa ampia metratura permette di avere spazi ampi e luminosi in ogni ambiente.

Gli interni sono composti da 11 locali, tra cui un ampio salone, una cucina ampia e spaziosa, una sala da pranzo e 5 camere da letto. Ci sono inoltre 4 bagni, uno con vasca, due con doccia ed uno per ospiti, garantendo comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa, completano una grande lavanderia al primo piano, un comodo sgabuzzino al secondo piano ed un terrazzino all'ultimo piano.
Dal primo piano dove vi è la zona giorno, composta da ingresso, salone/pranzo triplo, cucina, lavanderia ed la stanza da letto padronale con cabina armadio e bagno privato. Attraverso la scala interna si accede al secondo piano dove vi sono le altre 4 stanze e 2 bagni salendo ancora qualche gradino si accede ad un grazioso terrazzino che sovrasta l'immobile.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio, infissi di ultima generazione e mobili creati su misura, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. La posizione strategica in una delle zone più centrali e ben servite della città con la fermata Metro Giuffrida a soli 100 metri da casa consentono di poter raggiungere con facilità molti punti della città senza bisogno di utilizzare l'auto. A pochi passi vi è un parcheggio a pagamento aperto H24.

L'appartamento è perfetto anche per chi vuole investire in un immobile di pregio, grazie alla sua alta richiesta sul mercato e alla sua ottima posizione.

Il cliente che intende avvalersi di un mutuo, può ottenere supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l).