Ufficio Via delle Pieve in Piano, Colle di Val d'Elsa

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 23/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Trattasi di piena proprietà di un'unità immobiliare a uso ufficio situata nel Comune di Colle Val DElsa (SI), precisamente in Via della Pieve in Piano. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita del nucleo urbano. L'unità, posta al piano primo con accesso da una scala comune, ha una superficie commerciale di circa 36,20 mq (24,55 mq calpestabili) ed è internamente suddivisa in due vani, un disimpegno e un bagno con antibagno. Come pertinenza esclusiva, la proprietà comprende un resede esterno con funzione di lastrico solare di circa 22 mq, che dispone di un ulteriore accesso da Via del Campo Sportivo.
Gli impianti sono totalmente in disuso e dismessi; il servizio igienico è privo di sanitari, ad eccezione del piatto doccia, e nell'ambiente destinato alla cucina è presente unicamente un attacco per l'acqua. L'appartamento si trova attualmente in pessime condizioni di manutenzione, motivo per il quale saranno necessari interventi straordinari di ripristino.
L'immobile presenta difformità tra la destinazione catastale (abitazione A/4) e quella urbanistica legittima (ufficio A/10), richiedendo un cambio d'uso e l'aggiornamento planimetrico. Inoltre, lo stato dei luoghi non coincide con i grafici comunali per via di una scala diversa e della mancanza di un muro nel resede. Il costo stimato per la sanatoria e il ripristino della conformità edilizia è di circa 5.000 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.