Monolocale Cannobio

€ 210.000
1 locali 45 m2 1 bagni
Grazioso appartamento, completamente e interamente ristrutturato a nuovo, all'interno della Residenza Vittoria, in pieno centro storico a Cannobio.
Residenza Vittoria è frutto di un'Importante ristrutturazione che ha dato nuova vita ad un complesso residenziale in centro a Cannobio composto da 12 appartamenti ed un negozio.
Il complesso residenziale, affacciato sulla Piazza San Vittore, ha un secondo accesso sulla via Umberto I, strada pedonale e via dello shopping.
Lantica dimora è stata ristrutturata con cura e particolare attenzione al recupero dei materiali che caratterizzano la sua unicità e storicità: le antiche soglie in sasso, le elaborate ringhiere in ferro battuto, le massicce porte in noce e le sontuose facciate hanno trovato una seconda vita accanto alle innovative scelte relative allimpiantistica per offrire il meglio in fatto di prestazione e isolazione termica.
L'appartamento in vendita si trova a piano terra rialzato e vi si accede con pochi scalini dalla corte interna. E' composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazioso bagno con doccia e nel romantico bovisio finestrato sul retro è stata pensata un'accogliente zona notte. Chiaramente la distribuzione interna degli arredi e degli spazi rimane libera scelta dell'acquirente. Completa la proprietà una comoda cantina a piano interrato.
Dall'accesso carrabile da Piazza San Vittore si potrà accedere in auto per le operazioni di carico e scarico e si potranno chiaramente utilizzare i tre accessi pedonali (due sulla piazza San Vittore e uno su via Umberto I).
C'è la eventuale possibilità di acquistare dei posti auto privati in due aree distinte a circa 200 metri dal complesso.
Questo immobile è ideale per chi cerca un piede a terre in pieno centro storico, a pochi passi da tutti i servizi e dal lungo lago.
Ideale poi a titolo di investimento sia per la locazione turistica che per l'affitto a lungo termine.
Dati principali
Riferimento 21330003-1120
Data annuncio 22/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 45 m2
Locali 1 (1 camera da letto), 1 bagno, cucina a vista
Piano Terra, 3 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Caratteristiche
Cantina
Costi
Prezzo 210.000 €
Prezzo al m2 4.667 €/m2
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Semi-autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
RE/MAX Lagoimmobilien
RE/MAX Lagoimmobilien
Via Giovanola n. 4, Cannobio
 Mostra Telefono +39 0323 739048
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 601 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.