Casa indipendente via per Gimigliano, 251, Catanzaro

Situato in Via per Gimigliano a Catanzaro, questo terratetto plurifamiliare si trova in una posizione strategica, offrendo un contesto tranquillo e riservato pur essendo ben collegato con il centro città. La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale e una piacevole sensazione di apertura. L'accesso è facilitato per persone con disabilità, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. L'immobile si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di circa 300 metri quadrati. Al secondo piano, si trova un'ampia zona giorno con cucina a vista e salone, tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o uffici domestici. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti interni. Al piano terra troviamo una abitazione su due livelli con cucina a vista e soggiorno al piano primo sala, tre camere da letto ed un bagno. L'immobile dispone anche di una taverna, ideale per momenti di svago o per creare un'area hobby. Un armadio a muro offre ulteriore spazio di stoccaggio, mentre la cantina rappresenta un comodo spazio aggiuntivo per conservare oggetti e attrezzature. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo un'efficiente gestione della temperatura interna. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. La climatizzazione autonoma con impianto freddo/caldo permette di regolare la temperatura in base alle stagioni. La sicurezza è garantita da una porta blindata. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde da personalizzare secondo i propri gusti. La proprietà include un box auto e dieci posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli o desidera ospitare amici e familiari. L'immobile non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una delle zone più apprezzate di Catanzaro. Punti di forza dell'immobile: - Indipendenza - Immerso nel verde L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MADONNA DEL POZZO (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.